Andalusia, Málaga, Málaga

Bürofläche im Parque Tecnológico de Andalucía zu verkaufen – Investition mit sofortiger Rendite. Hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem der führenden Wirtschafts- und Technologiezentren Südeuropas. Zum Verkauf steht eine 225 m² große Bürofläche im Edificio Premier II, strategisch günstig im Park gelegen, umgeben von Technologieunternehmen, öffentlichen Einrichtungen und einem umfassenden Dienstleistungsangebot. Investition mit garantierter Rendite. Derzeit an eine öffentliche Einrichtung vermietet. Der Mietvertrag läuft bis zum 16.07.2026 und kann bis zum 16.01.2028 verlängert werden. Monatliche Miete: 1.857,65. Jährliche Bruttorendite: 7,56 %. Ein ideales Objekt für Investoren, die Stabilität, bonitätsstarke Mieter und eine attraktive Rendite in einem der am schnellsten wachsenden Wirtschaftsgebiete Málagas suchen. Hauptmerkmale: Erstklassige Lage im PTA, in unmittelbarer Nähe der Hauptstraße. Büroräume in sehr gutem Zustand. Modernes und repräsentatives Gebäude. Etablierter Geschäftsstandort. Hervorragende Verkehrsanbindung. Parkplätze verfügbar (optional). Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine voll vermietbare Immobilie mit gesicherten Einnahmen und potenzieller Mietkontinuität zu erwerben. Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Genehmigung der Verbraucherinformationsverordnung für den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien in Andalusien werden Kunden darauf hingewiesen, dass Notargebühren, Grundbuchgebühren, Grunderwerbsteuer und sonstige mit dem Verkauf oder der Vermietung verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. Maklergebühren sind im Preis enthalten. Die bereitgestellten Informationen, einschließlich Flächen, Preise, Konditionen und Verfügbarkeit der Immobilie, dienen lediglich Informationszwecken und stellen kein verbindliches Vertragsangebot dar. Änderungen sind vorbehalten. Die Verfügbarkeit der Immobilie muss zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt werden. Energieausweis in Bearbeitung.