Lisboa, Lisboa, Ajuda

PEDRAS NEGRAS HOUSE ANDO LIVING IM HERZEN VON LISSABON Großzügige Innenräume | Komplette Fertigstellung und Möblierung | Stabiles Investitionsmodell ***** ÜBER DIE INVESTITION: Pedras Negras House ist ein Boutique-Projekt von Ando Living, gelegen im Herzen der Innenstadt, dem ältesten und malerischsten Viertel von Lissabon. Das Design des neu erbauten Stadthauses kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort und professioneller Verwaltung und bietet einen einzigartigen Lebensstil und ein attraktives Investitionsmodell. Im Rahmen des Projekts werden Wohnungen in den Grundrissen T0 bis T3 gebaut, mit Flächen von 60 bis 150 m². Jede Einheit wird komplett fertiggestellt, möbliert und ausgestattet, sodass sie sofort bezugsfertig oder zur kurzfristigen Vermietung bereit ist. STANDARD: Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre Großzügigkeit, ihr modernes Design und ihre hochwertige Fertigstellung aus. Helle Wohnbereiche gehen nahtlos in funktionale Küchen über, während komfortable Schlafzimmer und elegante Badezimmer stimmige, repräsentative Innenräume schaffen. Zu den Annehmlichkeiten gehören: vollständige Verwaltung und Service der Apartments, Concierge-Dienste, Zugang zum Ando Living Clubhouse-Netzwerk in Lissabon und an anderen Standorten. INVESTITIONSMODELL: Ando Living bietet zwei Ertragsmodelle: * 4 % garantiertes Einkommen im garantierten Modell für 5 Jahre * 6 %+ des potenziellen Einkommens im variablen Modell Ando Living kümmert sich um die vollständige Verwaltung, einschließlich Gästeservice, Service, Versorgungsunternehmen und Instandhaltung des Gebäudes. Der Eigentümer erhält vierteljährliche Mietzahlungen und die Investition bleibt vollständig freihändig. In beiden Modellen profitieren Eigentümer von jährlichen Gutscheinen und zusätzlichen Rabatten von 15–40 % auf Aufenthalte in anderen Ando Living-Residenzen auf der ganzen Welt (Lissabon, Porto, Comporta, Istanbul und bald auch an der Algarve, in Madrid, London, Athen und Italien). Mit der AT (Touristic Apartments Licence) bietet die Investition im Gegensatz zu den begrenzten AL-Genehmigungen langfristige Rechtssicherheit und Stabilität. LAGE: Das Pedras Negras House befindet sich im Herzen der Innenstadt, einem Viertel voller Atmosphäre, enger Gassen und Blick auf den Fluss Tejo. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die die Geschichte und authentische Atmosphäre von Lissabon schätzen. In der Nähe befinden sich u.a.: Kathedrale Sé de Lisboa 3 Gehminuten, Castelo de São Jorge 7 Gehminuten, Praça do Comércio 10 Gehminuten, Bahnhof Santa Apolónia (U-Bahn, Züge) 12 Gehminuten, Flughafen Lissabon 20 Minuten mit dem Auto.