Lisboa, Lisboa, Ajuda

PEDRAS NEGRAS HOUSE ANDO LIVING IM HERZEN VON LISSABON Großzügige Innenräume | Komplett ausgestattet & möbliert | Stabiles Anlagemodell ***** ÜBER DIE INVESTITION: Pedras Negras House ist ein exklusives Projekt von Ando Living im Herzen der Altstadt, dem ältesten und malerischsten Viertel Lissabons. Das Design der neu erbauten Stadthäuser vereint historischen Charme mit modernem Komfort und professionellem Management und bietet so einen einzigartigen Lebensstil und ein attraktives Anlagemodell. Im Rahmen des Projekts entstehen Wohnungen in Grundrissen von T0 bis T3 mit Wohnflächen von 60 bis 150 m². Jede Einheit wird komplett fertiggestellt, möbliert und ausgestattet sein und ist somit sofort bezugsfertig oder zur Kurzzeitvermietung geeignet. STANDARD: Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre Großzügigkeit, ihr modernes Design und ihre hochwertige Ausstattung aus. Helle Wohnbereiche gehen nahtlos in funktionale Küchen über, während komfortable Schlafzimmer und elegante Badezimmer ein harmonisches und repräsentatives Ambiente schaffen. Zu den Annehmlichkeiten gehören: Komplettes Apartmentmanagement und -service, Concierge-Service sowie Zugang zum Ando Living Clubhouse-Netzwerk in Lissabon und anderen Standorten. INVESTITIONSMODELL: Ando Living bietet zwei Ertragsmodelle: * 4 % garantiertes Einkommen im Garantiemodell für 5 Jahre * 6 %+ des potenziellen Einkommens im variablen Modell. Ando Living übernimmt das komplette Management, inklusive Gästeservice, Serviceleistungen, Nebenkosten und Instandhaltung des Gebäudes. Der Eigentümer erhält vierteljährliche Mietzahlungen und kann sich um nichts kümmern. In beiden Modellen profitieren Eigentümer von jährlichen Gutscheinen und zusätzlichen Rabatten von 15–40 % auf Aufenthalte in anderen Ando Living Residenzen weltweit (Lissabon, Porto, Comporta, Istanbul und demnächst auch Algarve, Madrid, London, Athen und Italien). Mit der AT-Lizenz (Touristic Apartments Licence) bietet die Investition im Gegensatz zu den begrenzten AL-Genehmigungen langfristige Rechtssicherheit und Stabilität. LAGE: Das Pedras Negras House befindet sich im Herzen der Innenstadt, in einem Viertel mit besonderem Flair, engen Gassen und Blick auf den Tejo. Es ist der ideale Ort für alle, die die Geschichte und das authentische Flair Lissabons schätzen. In der Nähe befinden sich unter anderem: die Kathedrale Sé de Lisboa (3 Gehminuten), die Burg São Jorge (7 Gehminuten), der Praça do Comércio (10 Gehminuten), der Bahnhof Santa Apolónia (U-Bahn, Züge, 12 Gehminuten) und der Flughafen Lissabon (20 Autominuten).