Warszawa, Mokotów, al. Aleja Wilanowska

LUXUSWOHNUNG IM DACHGESCHOSS MIT WUNDERSCHÖNER AUSSICHT

Getrennter Wohn- und Privatbereich | Drei Terrassen | Elegante Innenräume |
Klimaanlage | Fußbodenheizung | 2 Parkplätze + Abstellraum | Verfügbar ab Ende Januar

*****

ZIMMERAUFBAU UND STANDARD:

Die Wohnfläche der Wohnung besteht aus:
* großes Wohnzimmer (44 m2) mit Zugang zur Hauptterrasse (40 m2),
* separate Küche (15 m2) komplett ausgestattet mit erstklassigen Geräten,
* Gästetoilette.

Im privaten Teil gibt es:
* Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zweiter Terrasse und großem Kleiderschrank (5 m2),
* 2 Schlafzimmer (14 m2, 13 m2),
* Arbeitszimmer (19 m2), vom Wohnzimmer aus zugänglich,
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche,
* zweites Badezimmer nur mit Dusche,
* Waschküche/Hauswirtschaftsraum.

Von den beiden kleineren Schlafzimmern hat man Zugang zur dritten Terrasse. Das Arbeitszimmer verfügt zudem über einen eigenen Ausgang zur Hauptterrasse und kann in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden.

GEBÄUDE:

Dieses 4-stöckige Apartmentgebäude in der Aleja Wilanowska wurde 2005 erbaut. Das gesamte Anwesen ist sehr intim und ruhig und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst sorgt für den Komfort und die Sicherheit der Bewohner. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage.

STANDORT:

Ein idealer Ort für Menschen, die Ruhe und Privatsphäre suchen und dennoch die Nähe zur Stadt suchen. In der Nähe befinden sich der Wilanów-Palast, die Grünflächen von Gucin Gaj und internationale Schulen, darunter: Briten und Franzosen.

Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung – sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel (Nähe zu Bushaltestellen und der U-Bahn-Station Wilanowska).

Dank der wichtigsten Zufahrtsstraßen erreichen wir schnell das Stadtzentrum, den Chopin-Flughafen und die Einkaufszentren Sadyba Best Mall und Galeria Mokotów.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, Fußbodenheizung, ein Videotelefon, eine moderne Alarmanlage und einen Kamin.
* Im Mietpreis sind 2 Parkplätze in der Tiefgarage und ein Abstellraum enthalten.
* Verwaltungsmiete im Preis enthalten, zusätzlich zahlbare Nebenkosten nach Verbrauch.
* Anzahlung erforderlich.

Ich lade Sie herzlich zur Präsentation dieser Wohnung ein!