pomorskie, Sopot, Aleja Niepodległości

INVESTITIONSWOHNUNG IM ZENTRUM VON SOPOT

4 Zimmer | Möglichkeit zur Aufteilung in 5 Zimmer | Separater Eingang | Parkplatz hinter dem Tor | Keller | Volleigentum | Potenzial zur Kurzzeitvermietung

Dies ist eine attraktive Option für Investoren, die eine Immobilie in bester Lage mit großzügiger Wohnfläche, funktionalem Grundriss und einem sehr guten Einstiegspreis in Sopot suchen. Das Objekt befindet sich in der Niepodległości-Allee und bietet vier Zimmer mit der Option auf ein fünftes, einen separaten Eingang vom Innenhof sowie einen privaten Parkplatz hinter einem Tor – ein bedeutender Vorteil in diesem Stadtteil. Die Immobilie hat sich als Kurzzeitvermietung sehr gut bewährt und bietet aufgrund ihres Grundrisses und ihrer Lage vielfältige Möglichkeiten für weitere Investitionen.

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LAYOUT UND STANDARD:

Die 76,80 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines restaurierten Mietshauses aus dem Jahr 1920 und besteht aus:
* 4 Zimmer,
* separate Küche,
* Badezimmer.

Die Raumaufteilung ermöglicht die Schaffung eines fünften Zimmers, was aus Investorensicht ein bedeutender Vorteil ist. Die Wohnung hat eine Deckenhöhe von 2,50 Metern und ist renovierungsbedürftig, bietet aber eine gute Basis für weitere Maßnahmen. Die Sanitäranlagen wurden erneuert, und es wurden PVC-Fenster sowie eine Gasheizung installiert. Ein weiteres Merkmal der Immobilie ist der separate Eingang vom Innenhof, der eine größere Unabhängigkeit bei der Nutzung ermöglicht.

STANDORT:

Sopot zählt seit Langem zu den begehrtesten Orten an der polnischen Küste und vereint den Reiz eines Badeortes mit den Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Dank seiner Lage an der Niepodległości-Allee ist die gesamte Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen, dem Bahnhof, wichtigen Sehenswürdigkeiten und dem Badeort schnell erreichbar.

Monte Cassino, der Strand, die Seebrücke, Restaurants, Cafés und alle Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der zentralen Lage und der ganzjährigen Attraktivität von Sopot eignet sich diese Lage ideal sowohl für Kurzzeitvermietungen als auch für Investitionen mit dem Ziel einer stabilen Nachfrage.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Preis der Räumlichkeiten: 899.000 PLN,
* Vollständiges Eigentum,
* Grundbuchauszug ohne Belastungen,
* Zum Anwesen gehört ein Keller.
* 1 Parkplatz auf dem Grundstück hinter dem Tor,
* Verwaltungsmiete inklusive Renovierungsfonds: 1.070 PLN,
* Das Mietshaus wurde renoviert, einschließlich des Daches.
* Die Räumlichkeiten eigneten sich hervorragend für Kurzzeitvermietungen.

Ich lade Sie herzlich zur Präsentation ein!