Málaga, Benalmádena, Benalmádena

STARK REDUZIERT – Umwerfendes Duplex-Eck-Penthouse mit 3 Schlafzimmern, nur 100 m vom Strand, Geschäften und Restaurants entfernt, mit atemberaubendem 180º-Blick auf das Mittelmeer. Liegt in der exklusiven Spa-/Sportanlage El Higueron mit Beach Club. PENTHOUSE (228 m² Gesamtbaufläche) 3 Doppelschlafzimmer, 2 luxuriöse Badezimmer, hübscher moderner offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Designer-Einbauküche. Separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Zugang von der überdachten Terrasse. Fantastisches Licht durch die Panoramafenster, durchgehend hochwertiger Porzellanboden, einschließlich luxuriöser Fußbodenheizung und einem hochmodernen Smart-Home-System für modernes Wohnen. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, die reichlich Stauraum bieten. UMWERFENDE TERRASSE & SOLARIUM Atemberaubender Panoramablick auf das Meer und die Küste von der unglaublichen überdachten Süd-/Südost-Eckterrasse und dem offenen, sonnigen Solarium mit viel Platz für Sonnenliegen, Lounge-Set, Esstisch, Grillbereich usw. für luxuriöses Wohnen und Unterhaltung. 2 X PARKEN & LAGERRAUM (+ 32 m²) Beinhaltet 2 Tiefgaragenplätze sowie einen Abstellraum. NEUBAU Die Anlage bietet luxuriöse, reservierte Gemeinschaftsbereiche mit fantastischem Meerblick, darunter ein Infinity-Pool, ein Fitnessstudio, eine Sauna, ein türkisches Bad, Grünflächen, ein Ruhebereich und ein Solarium. Die Einrichtung und Installationen der Gemeinschaftsbereiche sind wie neu, da die Anlage erst 2024 fertiggestellt wurde. Ein 7 km langer, mit der blauen Flagge ausgezeichneter Sandstrand und eine wunderbare Promenade sind nur einen kurzen Spaziergang vom Anwesen entfernt. GEMEINSCHAFT El HIGUERON 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Einkaufszentrum mit Supermarkt, Apotheke, Café und verschiedenen Restaurants, darunter eines mit einem Michelin-Stern. Luxuriöses 5-Sterne-Hotel, Sportclub mit Fitnessstudio, Paddle- und Tennisplätzen, Beachvolleyball, Yoga- und Pilates-Kursen usw. Fantastisches Spa mit 13 Behandlungsräumen, 3 Hydrotherapiekabinen, Physiotherapiezentrum, Schönheitssalon, Meerblick und reservierten Entspannungsbereichen. LAGE In Strandnähe (in El Higueron) an der Grenze zwischen Fuengirola und Benalmádena gelegen, ist diese Lage kaum zu übertreffen, da sie nur 100 Meter vom Strand von Carvajal und nur einen kurzen Spaziergang vom Bahnhof entfernt ist, sodass Sie ganz einfach ohne Auto in andere Städte, zum Flughafen und in die schöne Stadt/den Hafen von Malaga reisen können. Zusätzlich zu seinem unglaublichen Meerblick und der privilegierten Lage in Strandnähe befindet sich dieses zum Verkauf stehende Luxus-Penthouse in der Nähe von Supermärkten, Restaurants, Strandbars, Hotels, Schulen und Bushaltestellen usw. NIEDRIGERE KAUFKOSTEN Wenn Sie ein seltenes modernes Wiederverkaufsobjekt von einem der frühen Investoren in dieses Luxusbauprojekt kaufen, können Sie sich eines der am besten gelegenen Objekte mit der besten Aussicht sichern. Wichtig ist aber, dass die Kaufkosten niedriger sind als bei einem Neubau, da die 10 % Mehrwertsteuer/Steuer und die 1,5 % Neubausteuer der Regionalregierung vermieden werden. Der Verkäufer hat uns Folgendes mitgeteilt: Die Gemeinschaftsgebühren betragen ca. 415 pro Monat. Die IBI (Gemeindesteuer) beträgt ca. 415 pro Jahr. BASURA (Müllrechnung) beträgt ca. 100.000 € pro Jahr. Mit der LPO (Erstbezugslizenz) eignet sich dieses Objekt hervorragend als Kapitalanlage oder als luxuriöses Dauer-/Ferienhaus. Dieses atemberaubende Eck-Duplex-Penthouse zum Verkauf befindet sich nicht nur in einer der besten/neuesten Wohnanlagen der Gegend, sondern bietet mit seiner Lage auch den wohl besten Blick auf das Meer und den Strand. Exklusives Angebot, Schlüssel im Büro. Rufen Sie jetzt an, um zu reservieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.