Málaga, Benalmádena, Benalmádena

ЗНАЧНО ЗНИЖЕНО – Приголомшливий кутовий дуплекс-пентхаус з 3 спальнями, лише за 100 м від пляжу, магазинів та ресторанів, із захоплюючим панорамним видом на Середземне море на 180º. Розташований в ексклюзивному спа-/спортивному комплексі El Higueron з пляжним клубом. ПЕНТХАУС (загальна площа 228 м2) 3 спальні з двоспальними ліжками, 2 розкішні ванні кімнати, чудова сучасна вітальня відкритого планування з вітальнею, їдальнею та дизайнерською обладнаною кухнею. Окреме підсобне приміщення з підключенням для пральної та сушильної машин, до якого можна дістатися з критої тераси. Фантастичне світло з панорамних вікон, високоякісна порцелянова підлога по всьому будинку, включаючи розкішну систему підігріву підлоги та найсучаснішу систему «розумного дому» для сучасного життя. Усі спальні обладнані вбудованими шафами з великою кількістю місця для зберігання речей. ЧУДОВА ТЕРАСА ТА СОЛЯРІЙ Захоплюючі панорамні краєвиди на море та узбережжя з неймовірної критої тераси у південному/південно-східному куті та відкритого сонячного солярію з великою кількістю місця для шезлонгів, комплекту відпочинку, обіднього столу, зони для барбекю тощо для розкішного проживання та розваг. 2 X ПАРКУВАННЯ ТА СКЛАД (+ 32 м2) Включає 2 підземні паркомісця, а також комору. ПРОГРАМА Проєкт пропонує приголомшливий вид на море, розкішні резервні зони загального користування, включаючи басейн з безкінечністю, тренажерний зал, сауну, турецьку лазню, зелені зони, зону відпочинку та солярій. Меблі та обладнання в громадських місцях як нові, оскільки проєкт було завершено лише у 2024 році. Піщаний пляж довжиною 7 км, відзначений блакитним прапором, та чудова набережна знаходяться лише за декілька хвилин ходьби від готелю. ГРОМАДА El HIGUERON Цілодобова охорона, торговий центр із супермаркетом, аптекою, кав'ярнею та різними ресторанами, один з яких має зірку Мішлен. Розкішний 5-зірковий готель, спортивний клуб із тренажерним залом, кортами для падл-тенісу та тенісу, пляжним волейболом, заняттями йогою та пілатесом тощо. Фантастичний спа-центр з 13 процедурними кабінетами, 3 кабінами для гідротерапії, центром фізіотерапії, салоном краси, видом на море та резервними зонами відпочинку. МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ Розташований поруч із пляжем (в Ель-Ігерон) на кордоні між Фуенхіролою та Бенальмаденою, це місце важко перевершити, адже воно знаходиться лише за 100 метрів від пляжу Карвахаль та лише за декілька хвилин ходьби від залізничного вокзалу, що робить подорожі до інших міст, аеропорту та прекрасного міста/порту Малаги дуже легкими без автомобіля. Окрім неймовірних краєвидів на море та привілейованого розташування поруч із пляжем, цей резервний розкішний пентхаус на продаж знаходиться поруч із супермаркетами, ресторанами, пляжними барами, готелями, школами, автобусними зупинками тощо. НИЖЧІ ВИТРАТИНИ КУПІВЛІ Купівля рідкісної сучасної перепродажної нерухомості у одного з перших інвесторів у цей елітний комплекс означає, що ви можете забезпечити собі одну з найкраще розташованих нерухомостей з найкращими краєвидами. Але що важливо, витрати на купівлю менші, ніж на купівлю нового, оскільки уникаєте 10% ПДВ/податку та 1,5% податку на нове будівництво регіонального уряду. Продавець повідомив нам, що: Комунальні збори становлять приблизно 415 на місяць. IBI (місцевий податок): приблизно на рік. BASURA (рахунок за сміття) становить приблизно… на рік. З наявністю ліцензії на перше заселення (LPO) це чудова інвестиція для здачі в оренду або розкішний будинок для постійного проживання/відпочинку. Цей приголомшливий кутовий дуплекс-пентхаус на продаж не тільки розташований в одному з найкращих/новітніх житлових комплексів у цьому районі, але й сама квартира, ймовірно, має найкраще розташування в усьому комплексі з захоплюючим панорамним видом на море/пляж на 180º. Ексклюзивний пропозиція, ключі в офісі. Зателефонуйте зараз, щоб забронювати або домовитися про перегляд.