Málaga, Fuengirola, Fuengirola

MASSIV UM 260.000 REDUZIERT für schnellen Verkauf – Atemberaubendes 3-Zimmer-Eck-Duplex-Penthouse, nur 100 m vom Strand, Geschäften und Restaurants entfernt, mit traumhaftem Südwest-Meerblick auf das Mittelmeer. Exklusives El Higueron Resort mit Hilton Hotel, Spa, Sportclub und Beach Club. Auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, da bereits eine Vermietungslizenz vorliegt. „NEUES SICHTSCHUTZGLAS ZWISCHEN DEM NACHBARGEBÄUDE EINBAUEN“. PENTHOUSE (119 m² Gesamtfläche): 3 Doppelzimmer, 2 luxuriöse Duschbäder, ein wunderschöner, moderner offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Designer-Einbauküche. Separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Fantastischer Südwest-Meerblick durch Panoramafenster, hochwertige Bodenbeläge im gesamten Penthouse, hochmodernes Smart-Home-System für modernes Wohnen. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke mit viel Stauraum. ATEMBERAUBENDE TERRASSE & SOLARIUM (66 m² Gesamtfläche) Genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Küste von Ihrer traumhaften, nach Südwesten ausgerichteten, überdachten Eckterrasse und dem sonnigen, offenen Solarium mit viel Platz für einen großen Whirlpool, Sonnenliegen, Lounge-Möbel, Esstisch, Grillplatz etc. – für luxuriöses Wohnen und gesellige Stunden. 2 PARKPLÄTZE & ABSTELLRAUM (25 m²) Inklusive 2 Tiefgaragenstellplätzen und einem Abstellraum. ANLAGE Die Anlage bietet einen fantastischen Meerblick und luxuriöse Gemeinschaftsbereiche, darunter ein Infinity-Pool, ein Fitnessstudio, eine Sauna, ein türkisches Bad, begrünte Liegewiesen und eine Chill-out-Area. Die Ausstattung der Gemeinschaftsbereiche ist neuwertig, da die Anlage erst 2024 fertiggestellt wurde. Ein 7 km langer Sandstrand mit Blauer Flagge und eine wunderschöne Promenade sind nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt. DIE ANLAGE EL HIGUERON 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Einkaufszentrum mit Supermarkt, Apotheke, Café und verschiedenen Restaurants, darunter ein Michelin-Stern-Restaurant. Hilton Hotel, Sportclub mit Fitnessstudio, Padel- und Tennisplätzen, Beachvolleyball, Yoga- und Pilateskursen etc. Fantastisches Nagomi Spa mit 13 Behandlungsräumen, 3 Hydrotherapiekabinen, Physiotherapiezentrum, Schönheitssalon, Meerblick und exklusiven Ruhezonen. LAGE: In Strandnähe (in El Higueron) an der Grenze zwischen Fuengirola und Benalmádena gelegen, ist diese Lage kaum zu übertreffen. Nur 100 Meter vom Strand von Carvajal und wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, erreichen Sie bequem andere Städte, den Flughafen und die wunderschöne Stadt Málaga mit ihrem Hafen – ganz ohne Auto. Neben dem atemberaubenden Meerblick und der privilegierten Strandlage bietet dieses exklusive Penthouse in unmittelbarer Nähe Supermärkte, Restaurants, Strandbars, Hotels, Schulen, Bushaltestellen etc. NIEDRIGERE KAUFKOSTEN: Mit dem Kauf einer seltenen, modernen Gebrauchtimmobilie von einem der ersten Investoren dieser Luxusanlage sichern Sie sich eine der besten Lagen und einen traumhaften Ausblick. Wichtig ist jedoch, dass die Kaufnebenkosten im Vergleich zu einem Neubau geringer sind, da die 10%ige Mehrwertsteuer und die 1,5%ige Neubausteuer der Regionalregierung entfallen. Der Verkäufer hat uns Folgendes mitgeteilt: Die monatlichen Gemeinschaftsgebühren betragen ca. 274 € (zzgl. 20 % bei Vermietung). Die Grundsteuer (IBI) beträgt ca. 750 € pro Jahr. Die Müllgebühren (BASURA) betragen ca. 60 € pro Jahr. Mit der Erstbezugsgenehmigung (LPO) eignet sich diese Immobilie hervorragend als Kapitalanlage oder luxuriöses Hauptwohn- bzw. Ferienhaus. Dieses atemberaubende Eck-Duplex-Penthouse befindet sich nicht nur in einer der besten und neuesten Wohnanlagen der Gegend, sondern das Penthouse selbst ist auch eines der am besten gelegenen innerhalb der gesamten Anlage. Zwei großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrassen bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer. Rufen Sie jetzt an, um zu reservieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.