Málaga, Fuengirola, Fuengirola

ЗНАЧНО ЗНИЖЕНО НА 260 000 для швидкого продажу – Чудовий кутовий дуплексний пентхаус з 3 спальнями, лише за 100 м від пляжу, магазинів та ресторанів, із захоплюючим видом на Середземне море з південно-західного боку. Ексклюзивний курорт El Higueron з готелем Hilton, спа-центром, спортивним клубом та пляжним клубом. Також чудова інвестиційна можливість, оскільки ліцензія на оренду вже діє. "НОВЕ СКЛО ДОДАНЕ МІЖ СУСІДНІМИ БУДИНКАМИ". ПЕНТХАУС (загальна площа 119 м2) 3 спальні з двоспальними ліжками, 2 розкішні душові, чудова сучасна вітальня відкритого планування з вітальнею, їдальнею та дизайнерською обладнаною кухнею. Окреме підсобне приміщення з підключенням для пральної та сушильної машин. Фантастичний вид на море з панорамних вікон з південно-західного боку, преміальна підлога по всьому будинку, сучасна система "розумного дому" для сучасного життя. У всіх спальнях є вбудовані шафи з великою кількістю місця для зберігання речей. ЧУДОВА ТЕРАСА ТА СОЛЯРІЙ (загальна забудова 66 м2) Захоплюючі панорамні види на море та узбережжя з неймовірної критої тераси з південно-західною орієнтацією на кут та відкритого сонячного солярію з великою кількістю місця для великого джакузі, шезлонгів, комплекту відпочинку, обіднього столу, зони для барбекю тощо для розкішного проживання та розваг. 2 ПАРКУВАННЯ ТА СКЛАД (25 м2) Включає 2 підземних паркувальних місця, а також комору. ПРОГРАМА Комплекс пропонує чудові краєвиди на море та розкішні резервні місця для загального користування, включаючи басейн з безкінечністю, тренажерний зал, сауну, турецьку лазню, зелені зони для засмаги, зону відпочинку. Меблі та обладнання місць загального користування як нові, оскільки комплекс був завершений лише у 2024 році. Піщаний пляж довжиною 7 км, відзначений блакитним прапором, та чудова набережна знаходяться лише за декілька хвилин ходьби від будинку. ГРОМАДА El HIGUERON Цілодобова охорона, торговий центр із супермаркетом, аптекою, кав'ярнею та різними ресторанами, включаючи один із зіркою Мішлен. Готель Hilton, спортивний клуб із тренажерним залом, кортами для падл-тенісу та тенісу, пляжним волейболом, заняттями йогою та пілатесом тощо. Фантастичний спа-центр Nagomi з 13 процедурними кабінетами, 3 кабінами для гідротерапії, центром фізіотерапії, салоном краси, видом на море та резервними зонами відпочинку. РОЗТАШУВАННЯ Розташований поруч із пляжем (в Ель-Ігерон) на кордоні між Фуенхіролою та Бенальмаденою, це місце важко перевершити, адже воно знаходиться лише за 100 метрів від пляжу Карвахаль та лише за декілька хвилин ходьби від залізничного вокзалу, що робить подорож до інших міст, аеропорту та прекрасного міста/порту Малаги дуже легким без автомобіля. Окрім неймовірних краєвидів на море та привілейованого розташування поруч із пляжем, цей резервний розкішний пентхаус на продаж знаходиться поруч із супермаркетами, ресторанами, пляжними барами, готелями, школами, автобусними зупинками тощо. НИЖЧІ ВИТРАТИНИ КУПІВЛІ Купівля рідкісної сучасної перепродажу від одного з перших інвесторів у цей елітний комплекс означає, що ви можете придбати одну з найкращих нерухомостей з найкращим розташуванням та краєвидами. Але важливо те, що комісії за купівлю менші, ніж при купівлі нового будинку, завдяки уникненню 10% податку на нерухомість (IVA) та 1,5% податку на нове будівництво регіонального уряду. Продавець повідомив нас, що: Комунальні збори становлять приблизно 274 долари на місяць (додатково 20%, якщо використовується для здачі в оренду). IBI (місцевий податок): приблизно 750 долари на рік. BASURA (рахунок за сміття) становить приблизно 60 долари на рік. З наявністю LPO (ліцензії на перше використання) це буде чудова інвестиція або розкішний постійний/відпочинковий будинок. Цей приголомшливий кутовий дуплексний пентхаус на продаж не тільки розташований в одному з найкращих/новіших житлових комплексів у цьому районі, але й сам пентхаус є одним з найкращих у всьому комплексі з двома просторими терасами, що виходять на південний захід, з яких відкриваються захоплюючі панорамні краєвиди на море. Зателефонуйте зараз, щоб забронювати або домовитися про перегляд.