Mokotów, Służewiec, Konstruktorska
FUNKTIONALES WOHNEN IN PERFEKTER LAGE
Entwicklungsstand | Im Umfeld alternativer Transportmaßnahmen | 2 Parkplätze | Komplettes Architektur-Design-Projekt
*****
OBJEKTIVE ÜBERPRÜFUNG:
Die Wohnung mit einer Grundfläche von 54 m2 befindet sich im 4. Stock. Ein Bestand von 5-stöckigen Gebäuden in der Investition Positive Mokotów (Entwickler: Yareal Polska). Dank des Southwest State Protection Office ist es sehr hell und die Side-by-Side-Bewertung macht den Antrag sehr deutlich.
Die Raumaufteilung ist dabei optimal: Auf 54 Quadratmetern finden Sie 3 Zimmer : 2 Schlafzimmer in Standardgröße und ein Wohnzimmer mit Kochnische – auch beim Neubau sind die Eigentümer sehr hilfsbereit.
RAUMAUFTEILUNG:
* Wohnzimmer mit Küchenzeile ( 22,8 m2 ) und Balkon,
* Schlafzimmer ( 10,0 m2 ),
* Kinderzimmer/Büro ( 9.8 m2 ),
* Badezimmer ( 4,3 m2 ) mit Dusche,
* Halle ( 6,0 m2 ),
* Balkon ( 6,0 m2 ).
STANDARD FÜR EIGENTUM UND IMMOBILIEN:
Die Wohnung besticht durch ihren architektonischen Standard . Dem Eigentümer wurde ein vollwertiges Architekturbüro angeboten (zum Kaufpreis von 23.000 PLN günstiger). Wenn Sie eine kostengünstige Lösung suchen, lassen Sie dies auch von Ihrem Sanierungsunternehmer tun und holen Sie sich Unterstützung, bevor Sie den Kaufvertrag vor Beginn der Arbeiten abbrechen.
Die Wohnung ist komfortabel eingerichtet, das Hotel bietet ein schön eingerichtetes Badezimmer. Lass auch die Klamotten im Schlafzimmer und such deinen Kleiderschrank, und gib mir dann noch ein weiteres Stück im Wohnzimmer mit Morgenmantel und Bücherregal.
Die Anwendung im Falle einer unvollendeten Immobilie steht im Einklang mit den ökologischen Grundsätzen der Ökonomie:
- Photovoltaikmodul auf dem Dach des Gebäudes (mit ca. 70.000 kWh Energie erzeugt und Kosten für eine vorübergehende Unterbringung in der Umgebung eingespart),
- Gemeinschaftsgärten – mehrere holländische Blumenbeete, das Gebäude war vermutlich groß, aber auch die Blumen im Erdgeschoss (Fingerflanken oder Edelsteine für das Haus) waren möglich,
- Innengarten mit üppiger Vegetation, Platz mit Freiflächen und Spielplatz .
Durch die sichere Bedienung der numerischen Steuerungssysteme kann der Buchhalter seine Arbeit günstiger bezahlen.
Im Erdgeschoss findet ihr nichts für den Fahrer, schaut euch eine Station mit Werkzeug an, dann könnt ihr es reparieren.
STANDARD:
Der Antrag wurde an einem sehr armen und ärmlichen Ort in Mokotów eingereicht – dem Herzen von Służewiec. Hier finden Sie viele nützliche Websites (Restaurants, Cafés, Unternehmensdienstleistungen).
Die Wohnsiedlung liegt gegenüber der bestehenden Grundschule der Echo Investment Group (Nr. 119), im September 2025 soll der Betrieb aufgenommen werden.
Der Standort bietet eine wichtigere Kommunikation mit anderen Städten. Für die ersten Minuten des Tages im Zug müssen Sie unbedingt einen SKM-Zug zum Flughafen und in die Innenstadt (Flur Warschau Służewiec) finden.
Der U-Bahnhof Wierzbno ist 1,8 km entfernt (3 Straßenbahnhaltestellen) und daneben gibt es separate Bus- und Straßenbahnhaltestellen. Mit Hilfe der Fernbedienung können Sie vom Zentrum aus in 25 Minuten fahren, mit dem Auto sind es 20 Minuten.
Trennung – Geschäft:
- Lebensmittelunternehmen Żabka: 150 m,
- Supermarkt (Biedronka): 350 m,
- Yotvingischer Basar (Markt): 2,2 km,
- Galeria Mokotów: 1,1 km.
Trennung – Kommunikation:
- Bushaltestelle: 200 m (Linien 136, 218, 308),
- Zebrastreifen Bahnhof: 500 m (Linien 17, 18, 31),
- Bahnübergang: 1,0 km (Linien 7, 9, 11, 15, 33),
- SKM-Haltestelle (Warschau Służewiec): 1,0 km,
- Schnellstraße S79 (POW): 1,6 km,
- U-Bahn Wilanowska: 1,8 km,
- Chopin-Flughafen: 3,1 km,
- Warschauer Hauptbahnhof: 5,8 km.
Diskussionen – Bildung und Freizeit:
- Fitnessclub Zdrofit: 300 m,
- Grundschule (Nr. 119 – im Gebäude): 300 m,
- Kindergarten (Nr. 228): 1,2 km,
- Grundschule (Nr. 205, 119): 1 km,
- Kinostadt: 1,1 km,
- Schwimmbad: 1,1 km,
- Fort Mokotów: 2,0 km.
WEITERE INFORMATIONEN:
* Die Wohnung bietet 2 Parkplätze (subventionierte Kosten 70.000 PLN).
* Neben dem Hang befindet sich ein linearer Park im Gebäude, neben der Attraktion befindet sich eine Zickzack-Linie. Der Raum auf der Rückseite der Anwendung wurde zu einem Wohnzimmer, einem Flur, einer Bank und einem neuen Grundriss umgebaut.
Ich habe eine Frage an Sie!
