Andalusia, Málaga, Málaga

Touristisch lizenzierte Wohnung im Herzen von Málaga, im Viertel La Merced – eine schlüsselfertige Kapitalanlage mit nachweislich hohen Renditen! Nur wenige Schritte von der berühmten Plaza de la Merced entfernt, bietet diese moderne Wohnung mit gültiger touristischer Lizenz eine einzigartige Gelegenheit im Herzen von Málaga. In einer der begehrtesten Lagen der Stadt gelegen, ist sie die ideale Wahl für Investoren, die sofortige Rentabilität bei minimalem Aufwand suchen. Highlights: Offizielle touristische Lizenz und Registrierung liegen bereits vor und entsprechen vollständig den neuen Bestimmungen ab dem 1. Juli 2025. Nachweislich jährliche Mieteinnahmen von 35.000 €, mit Potenzial zur Steigerung der Einnahmen durch zusätzliche Serviceleistungen. Komplett renoviert und geschmackvoll möbliert, inklusive aller notwendigen Geräte und Utensilien – sofort bezugsfertig. Modernes, funktionales Design, das auf Gästekomfort und betriebliche Effizienz ausgelegt ist. Ausstattung des Gebäudes: Großzügige Gemeinschaftsterrassen mit Außenduschen, Picknickbereichen und Sonnenliegen laden zum Entspannen und Genießen der Sonne Málagas ein. Ein Fitnessstudio und Parkplätze stehen vor Ort zur Verfügung und können Gästen angeboten werden, um zusätzliche Einnahmen zu generieren. Ein professioneller Reinigungs- und Wäscheservice ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Verwaltung und ein passives Einkommen. Ein Nachtwächter sorgt für Ruhe und Komfort der Gäste. Ein Wartungsteam ist jederzeit erreichbar und kümmert sich umgehend um alle Anliegen – ein Eingreifen des Eigentümers ist nicht erforderlich. Das Gebäude ist ausschließlich auf Tourismus ausgerichtet und daher ideal für die Kurzzeitvermietung geeignet. Jedes Detail wurde darauf ausgelegt, den Aufenthalt der Gäste zu optimieren und gleichzeitig die Verwaltung für den Eigentümer zu vereinfachen. Ob Sie passives Einkommen oder eine renditestarke Ferienimmobilie in einer der pulsierendsten Städte Spaniens suchen – dieses Apartment ist eine sichere und profitable Wahl.