Andalusia, Málaga, Málaga

Brandneues Luxusapartment direkt am Strand in Málaga. Unvergleichlicher Meerblick aus einem ikonischen, modernen Gebäude, das die Skyline von Málaga prägt. Die Immobilie befindet sich im Vision Tower, Teil der Málaga Towers, einem hochmodernen Wohnkomplex an der berühmten Antonio-Banderas-Promenade, Málagas exklusivstem und aufstrebendstem Viertel. Dieses atemberaubende Apartment, entworfen vom renommierten Architekturbüro Lamela Studio und fertiggestellt im Dezember 2025, bietet den Komfort einer Luxusvilla und den Service eines 5-Sterne-Resorts und liegt dennoch nur 15 Gehminuten vom historischen Zentrum Málagas entfernt. Das nach Südosten ausgerichtete Apartment befindet sich im 14. Stock und bietet einen spektakulären Meerblick, nicht nur von der großzügigen, überdachten Terrasse, sondern auch von den Wohnbereichen, dem Wohn-Esszimmer, der Küche und dem Hauptschlafzimmer. Die Terrasse bietet einen unverbauten 180°-Panoramablick auf das endlose Meer, den Strand, die Antonio-Banderas-Promenade und die Stadt Málaga. Der offene Grundriss und die raumhohen Fenster erweitern den Wohnraum nach draußen, hin zum blauen Himmel und dem Mittelmeer, und fangen das natürliche Licht der Costa del Sol den ganzen Tag über ein. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung umfasst zudem doppelt verglaste Fenster mit Sonnenschutzbeschichtung, die eine geschützte Oase schaffen, in der Wohlbefinden und Komfort 365 Tage im Jahr garantiert sind. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 145 m² (126,42 m² nutzbare Innenfläche + 40,25 m² überdachte Außenfläche + 7 m² nicht überdachte Außenfläche). Die optimale Raumaufteilung gewährleistet eine maximale Raumausnutzung, sowohl in den Wohnbereichen als auch in den Schlafzimmern und Badezimmern. In unserem Video und der virtuellen Tour können Sie sich alle Details ansehen. Die natürlichen Steintöne und die großzügige Verwendung von Holz verleihen der Wohnung eine einladende und warme Atmosphäre. Die elegante und funktionale offene Küche ist ideal, um kulinarische Genüsse in perfekter Verbindung mit den anderen Wohnbereichen zu erleben. Die hochwertige Ausstattung umfasst diverse Miele-Geräte (Backofen, Cerankochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner), einen integrierten Liebherr-Kühlschrank, eine Frecan-Dunstabzugshaube und einen Weinkühlschrank. Die drei Schlafzimmer (zwei davon mit eigenem Bad) verfügen über Einbauschränke und sind auf absolute Privatsphäre und Komfort ausgelegt. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen und Ausstattungen führender Marken wie Villeroy & Bosch, Zuchetti, Kaldewei und NIC Design versehen. Das Badezimmer der Master-Suite bietet eine Dusche mit Meerblick. Selbstverständlich ist die Immobilie mit einem modernen Hausautomationssystem für maximalen Komfort ausgestattet. Indirekte Beleuchtung, Jalousien und eine Klimaanlage (Daikin-Aerothermiesystem) sind in die Decken integriert. Ein Airzone-System ermöglicht die individuelle Temperaturregelung in jedem Raum, und eine Fußbodenheizung (Marke Uponor) sorgt für angenehme Temperaturen im gesamten Wohnbereich. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze in einer Gemeinschaftsgarage und ein großer Abstellraum. Die Gemeinschaftsbereiche machen wirklich einen Unterschied und schaffen ein Wohnerlebnis wie in einem exklusiven Resort: Der Strand liegt direkt vor der Tür, es gibt zwei beheizte Pools (einen Innen- und einen Außenpool) sowie einen zusätzlichen (unbeheizten) Dachpool, eine Dachterrassenbar, eine Feinkosthalle, ein Kinderspielzimmer, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, einen Spa-Bereich mit finnischer Sauna und türkischem Bad sowie einen Coworking-Space. Tagsüber steht ein Concierge-Service zur Verfügung, und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst ist ebenfalls vorhanden. Vor dem Gebäude befinden sich mehrere Strandbars und die Antonio-Banderas-Promenade, die in wenigen Gehminuten ins Stadtzentrum führt und über einen Radweg verfügt. Die Gegend um die Malaga Towers bietet in einer so schnell wachsenden Stadt wie Málaga größtes Potenzial. Der westliche Küstenstreifen ist bereits als die „Neue Goldene Meile“ der Stadt bekannt. Er vereint eine privilegierte Naturlandschaft mit Strand, weitläufigen Grünflächen und der großzügigen Promenade mit einem stetig wachsenden Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. All dies befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen sowie Kultur-, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Darüber hinaus werden in der Umgebung bedeutende Projekte realisiert, die die Attraktivität des Standorts weiter steigern: die zukünftige Universität Alfonso X El Sabio, der Yachthafen San Andrés, der Naturpark Guadalhorce und der exklusive Yachthafen Igy Marina Málaga für Superyachten. Die westliche Küstenregion spielt zudem eine Schlüsselrolle in der technologischen Entwicklung Málagas, das sich zu einem internationalen Zentrum für Technologieunternehmen entwickelt. Dies birgt enormes Potenzial und macht die Luxusapartments in den Malaga Towers zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit, die sich an digitale Nomaden und alle Arten von Fachkräften im Technologiesektor richtet. KOSTEN UND STEUERN: Der angegebene Preis beinhaltet nicht die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern, die im Folgenden aufgeführt sind: Grunderwerbsteuer (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP): 7 % des Kaufpreises. Notargebühren: siehe Gebührenordnung in Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November. Grundbuchgebühren: siehe Gebührenordnung in Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November. Verwaltungsgebühren: ca. 600 (inkl. MwSt.). Maklerprovision: im Listenpreis enthalten.