Andalusia, Málaga, Málaga

Зовсім нові розкішні апартаменти на березі моря в місті Малага. Неперевершений вид на море з культової сучасної будівлі, яка визначає горизонт Малаги. Нерухомість розташована у вежі Vision Tower, що є частиною ультрасучасного житлового комплексу Málaga Towers на культовій набережній Антоніо Бандераса, найпрестижнішому та найперспективнішому районі Малаги. Ці приголомшливі апартаменти, спроектовані престижною студією Lamela та завершені у грудні 2025 року, пропонують зручності розкішної вілли та послуги 5-зіркового курорту, але при цьому знаходяться лише за 15 хвилин ходьби від історичного центру Малаги. Апартаменти розташовані на 14-му поверсі, з південно-східної орієнтації та захоплюючим видом на море, не лише з просторої критої тераси, але й з житлових зон, вітальні-їдальні, кухні та головної спальні. З тераси відкривається безперешкодний 180-градусний вид на безкрайнє море, пляж, набережну Антоніо Бандераса та місто Малага. Відкрите планування та великі вікна від підлоги до стелі розширюють житловий простір назовні, до блакитного неба та Середземного моря, і заповнюють його природним світлом протягом дня. Крім того, чудове обладнання квартири включає вікна з подвійним склопакетом із сонцезахисним покриттям, що створює затишну гавань, де благополуччя та комфорт гарантовані 365 днів на рік. Загальна площа квартири становить 145 м² (126,42 м² корисної внутрішньої площі + 40,25 м² критої зовнішньої площі + 7 м² відкритої зовнішньої площі). Її ідеальне планування забезпечує максимальне використання простору як у житлових зонах, так і в спальнях та ванних кімнатах. Ви можете побачити все детально у нашому відео та віртуальному турі. Тони натурального каменю та рясне використання дерева надають квартирі затишної атмосфери тепла. Елегантна та функціональна кухня відкритого планування призначена для насолоди гастрономією у повному поєднанні з іншими житловими приміщеннями будинку. Його високоякісна побутова техніка включає цілий ряд приладів Miele (духовка, керамічна варильна поверхня, мікрохвильова піч, посудомийна машина, пральна та сушильна машини), вбудований холодильник Liebherr, витяжку Frecan та винний шафа. 3 спальні (2 з власними ванними кімнатами) обладнані вбудованими шафами та розроблені для повної конфіденційності та комфорту. Ванні кімнати можуть похвалитися найсучаснішою сантехнікою та фурнітурою від провідних брендів, таких як Villeroy & Bosch, Zuchetti, Kaldewei та NIC Design. У головній ванній кімнаті є душ з видом на море. Для максимальної зручності житло, природно, включає в себе передову систему домашньої автоматизації. Непряме освітлення, жалюзі та клімат-контроль (аеротермальна система Daikin) інтегровані в стелі. Апартаменти також оснащені системою Airzone, що дозволяє незалежно контролювати температуру в кожній кімнаті, та підігрівом підлоги по всій квартирі (бренд Uponor). До послуг гостей 2 паркувальних місця в загальному гаражі та велика комора. Що стосується місць загального користування, вони справді мають значення, створюючи враження від проживання, подібне до перебування в ексклюзивному курорті: пляж прямо біля порогу, 2 басейни з підігрівом (один критий і один відкритий) та додатковий (непідігріваний) басейн на даху, бар на даху, вишуканий фуд-хол, дитяча ігрова кімната, повністю обладнаний тренажерний зал, спа-зона з фінською сауною та турецькою лазнею, а також коворкінг. Також є консьєрж-послуги протягом дня та цілодобова охорона. Перед будівлею розташовано кілька пляжних барів, а також набережна Антоніо Бандераса, яка за коротку прогулянку веде нас до центру міста та має велосипедну доріжку. Район, де розташовані Malaga Towers, пропонує найбільший потенціал у такому швидкозростаючому місті, як Малага. Західна прибережна смуга вже відома як «Нова Золота миля» міста. Вона поєднує в собі привілейоване природне середовище з пляжем, великими зеленими зонами та просторою набережною, зі зростаючим спектром послуг та можливостей для відпочинку. Все це дуже близько до торгових районів, спортивних споруд, культурних, освітніх та медичних центрів. Крім того, поблизу реалізуються значні проекти, які ще більше підвищать його привабливість: майбутній Університет Альфонсо Х Ель Сабіо, пристань Сан-Андрес, природний парк Гвадалхорсе та ексклюзивна пристань Igy Marina Málaga для суперяхт. Західна прибережна зона також є ключовим гравцем у технологічному розвитку Малаги, яка стає міжнародним центром для технологічних компаній. Це додає величезного потенціалу та робить розкішні апартаменти в Malaga Towers дуже привабливою інвестиційною можливістю, що приваблює цифрових кочівників та всіх типів фахівців у технологічному секторі. ВИТРАТИ ТА ПОДАТКИ: Вказана ціна не включає витрати та податки, пов'язані з придбанням, які детально описані нижче: Податок на передачу майна (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP): 7% від ціни покупки. Нотаріальні збори: див. офіційний графік зборів, встановлений у Додатку I Королівського указу 1426/1989 від 17 листопада. Збори за реєстрацію нерухомості: див. офіційний графік зборів, встановлений у Додатку I Королівського указу 1427/1989 від 17 листопада. Збори за управління (адміністративні послуги): приблизно 600 (включно з ПДВ). Збори агента продавця: включено у прейскурантну ціну.