Andalusia, Málaga, Málaga

Willkommen in diesem außergewöhnlichen 2-Zimmer-Apartment im Herzen der Stadt. Es verfügt über eine touristische Lizenz, eine private Terrasse und eine spektakuläre Dachterrasse von ca. 80 m² – eine echte Rarität in dieser zentralen Lage. Die Wohnung befindet sich in idealer Lage unweit der Calle Victoria, nur eine Minute von der Plaza de la Merced entfernt. Umgeben von lebhaften Restaurants, Cafés und Bars, bietet sie dennoch eine ruhige Umgebung am Fuße des Gibralfaro. Der nahegelegene Tunnel ermöglicht einen schnellen Zugang zu La Malagueta und dem Strand. Die geplante Fußgängerzone der Calle Victoria wird die Immobilienpreise in der Gegend voraussichtlich weiter steigern. Das Apartment befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes mit gesichertem Eingang und empfängt Sie mit einem hellen Wohnbereich mit einer gemütlichen Lounge-Ecke – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Weiter geht es in die Wohnung mit einem Badezimmer und einem geräumigen Schlafzimmer mit viel Tageslicht, schöner Aussicht und komfortabler Raumaufteilung. Auf der anderen Seite des Wohnbereichs führt eine kleine Stufe hinauf zur Küche mit Essbereich, von dem aus man über eine Treppe direkt auf die Dachterrasse gelangt. Von hier aus gelangen Sie auch in das zweite Schlafzimmer, ein großzügiger Raum mit Zugang zu einer charmanten privaten Terrasse – ideal für den Morgenkaffee und ruhige Momente. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die beeindruckende 80 m² große Dachterrasse, die unzählige Möglichkeiten bietet, einen Wohnbereich im Freien mit Lounge-Bereichen, Essbereich, Grillplatz oder einfach einen privaten Sonnenplatz zu gestalten. Ein wahrhaft seltenes Angebot im Stadtzentrum. Mit einer touristischen Lizenz und nachweislichen Mieteinnahmen ist dies eine sofort einsatzbereite Kapitalanlage mit sofortiger Rendite und gleichzeitig ein ideales Ferienhaus für den Eigenbedarf. Eine perfekte Kombination für Investoren und Lifestyle-Käufer gleichermaßen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.