Málaga, Manilva, Manilva

Exklusives 3-Zimmer-Duplex-Penthouse in Aldea Hills, Manilva – nur wenige Gehminuten vom Strand von Aldea entfernt. Sie suchen Sonne, Meer und viel Platz? Dieses atemberaubende Duplex-Penthouse in Aldea Hills (Manilva) liegt nur 2 Gehminuten vom Strand von Aldea entfernt. Überqueren Sie einfach den Kreisverkehr und schon stehen Sie mit den Füßen im Sand. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage mit üppigen tropischen Gärten, zwei Swimmingpools (einer davon für Kinder), zwei Tennis-/Padelplätzen und einem großen, voll ausgestatteten Spielplatz, auf dem Kinder den ganzen Tag sicher spielen können. Innerhalb der Anlage finden Sie außerdem einen kleinen Supermarkt, ein Restaurant und sogar eine Tierarztpraxis – ideal für Familien mit Haustieren oder für alle, die Wert auf kurze Wege legen. Das Penthouse bietet 128 m² Wohnfläche, eine gemütliche, überdachte Terrasse von 11 m² und ein geräumiges 21 m² großes Solarium mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer und den Felsen von Gibraltar. Die Aufteilung ist praktisch und einladend: Im unteren Geschoss der Maisonette-Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein kürzlich renoviertes Badezimmer und ein Gäste-WC mit Waschmaschine. Die halboffene Küche geht fließend in den Wohnbereich über und schafft so einen hellen und freundlichen Raum. Die Küche ist brandneu und komplett ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, großem Kühlschrank und Gefrierschrank. Das Wohnzimmer ist komfortabel mit Esstisch, Sofas und Fernseher eingerichtet und öffnet sich direkt zur überdachten Terrasse mit Gartenmöbeln zum Essen, Entspannen und Sonnenbaden. Im Obergeschoss befindet sich das dritte Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum möblierten Wintergarten, wo Sie den ganzen Tag Sonne und Panoramablick genießen können. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und beinhaltet einen privaten Tiefgaragenstellplatz. Ein weiterer großer Vorteil: Die monatliche Nebenkostenpauschale beträgt nur 125 € – außergewöhnlich niedrig für eine Dreizimmerwohnung. Die Müllabfuhr ist in der Pauschale enthalten, wodurch die Betriebskosten sehr gering bleiben. Der Strand von Aldea liegt direkt gegenüber und ist bekannt für seine charmanten Strandbars, die köstliche mediterrane Küche und die bequemen Sonnenliegen. Von hier aus erstreckt sich die Küstenpromenade kilometerweit bis nach Estepona und sogar Marbella – ideal für einen Morgenspaziergang oder eine entspannte Radtour am Meer entlang. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich auch der lebhafte Yachthafen La Duquesa mit seinen zahlreichen Restaurants, gemütlichen Bars und Live-Musik – der perfekte Ort, um die mediterrane Atmosphäre Tag und Nacht zu genießen. Warum Manilva? Manilva ist eine der am schnellsten wachsenden Regionen an der Costa del Sol. Während Estepona und Marbella bereits etablierte Hotspots sind, bietet Manilva noch erschwingliche Preise, ein hohes Investitionspotenzial und einen entspannten mediterranen Lebensstil. Erstklassige Lage zwischen Málaga und Gibraltar mit hervorragender Anbindung über Autobahn und Küstenstraße. Authentischer Charme, umgeben von Weinbergen, Stränden und malerischen Yachthäfen. Intelligente Investition mit steigenden Immobilienwerten dank neuer Bauprojekte und wachsender internationaler Nachfrage. Leben am Meer: 7,8 km Küstenlinie, unzählige Strandbars und eine Promenade, die sich bis nach Estepona und Marbella erstreckt. Kurz gesagt: Dieses Duplex-Penthouse in Aldea Hills vereint Sonne, Meer, Luxus und Komfort und stellt eine hervorragende Investition in einer Gegend mit großem Zukunftspotenzial dar. Absolut empfehlenswert!