Málaga, Marbella, Marbella

Exklusive Strand-Maisonette in der Residencia Marbella House im Herzen von Marbella. Diese Immobilie befindet sich in der prestigeträchtigen Residencia Marbella House, einer der begehrtesten Wohnanlagen der Gegend, bekannt für ihre hochwertige Ausstattung und den exzellenten Instandhaltungsstandard. Gelegen an der Calle Ramón Gómez de la Serna, genießt sie eine unschlagbare Lage: direkt am Strand und der Uferpromenade Paseo Marítimo, im Herzen von Marbella, umgeben von allen Annehmlichkeiten, Restaurants und Geschäften. Die Anlage bietet ein privilegiertes Ambiente mit üppigen tropischen Gärten und herausragenden Gemeinschaftsbereichen, die die Lebensqualität steigern: Großer Außenpool mit Bademeisterdienst, 24-Stunden-Concierge- und Sicherheitsdienst, geräumiges, voll ausgestattetes Fitnessstudio, Sauna, Padel-Tennisplätze und Squashcourt. Eine Wohnanlage, die Sicherheit, Komfort und einen exklusiven Lebensstil perfekt vereint. Großzügiges, helles Haus mit exzellenter Raumaufteilung. Mit einer Gesamtfläche von 163,29 m² laut Grundbuch und einer herrlichen 29,60 m² großen Terrasse besticht dieses Haus durch seine großzügigen Räume und die Maisonette-Aufteilung, die maximalen Komfort bietet. Aufteilung: Erdgeschoss: Große, sonnige Terrasse, ideal zum Genießen des Costa del Sol-Klimas; helles und gemütliches Wohn-Esszimmer mit Kamin; separate Küche; Gäste-WC. Obergeschoss: 2 Doppelschlafzimmer; 2 Badezimmer en suite. Zusätzlicher multifunktionaler Raum: Das Haus verfügt außerdem über einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich perfekt als Homeoffice, Spielzimmer, Fitnessraum oder sogar als drittes Schlafzimmer eignet und sich so den Bedürfnissen jeder Familie anpasst. Inklusive: Garage (28,03 m²) und Abstellraum (4,71 m²). Beide befinden sich im ersten Untergeschoss, sind leicht zugänglich und im Preis inbegriffen. Ein ideales Haus, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage, in einer der begehrtesten Lagen Marbellas, nur wenige Meter vom Meer entfernt und mit allen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Gemäß dem andalusischen Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Genehmigung der Verbraucherinformationsverordnung für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in Andalusien werden Kunden darüber informiert, dass Notargebühren, Grundbuchgebühren, Grunderwerbsteuer und sonstige mit dem Verkauf oder der Vermietung verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. Maklergebühren sind im Preis enthalten. Die bereitgestellten Informationen, einschließlich Flächenangaben, Preise, Konditionen und Verfügbarkeit, dienen lediglich der Orientierung und stellen kein verbindliches Vertragsangebot dar. Sie können sich ohne vorherige Ankündigung ändern, und die Verfügbarkeit muss zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt werden. Der Energieausweis wird derzeit erstellt.