Málaga, Marbella, Marbella

Wir präsentieren dieses exklusive Duplex-Haus in einer der privilegiertesten Wohngegenden Marbellas. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 220 Quadratmetern und bietet zusätzlich 100 Quadratmeter Fläche, ideal für eine individuelle Erweiterung. Im Obergeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC, die Eingangshalle, das Wohn-Esszimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große Terrasse mit beeindruckendem Panoramablick auf das Meer, die Landschaft und die Berge. Das Untergeschoss mit separatem Eingang ist als Gästeapartment eingerichtet und umfasst ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Der unfertige Raum wird derzeit als Lagerraum genutzt und bietet so Flexibilität für zukünftige Erweiterungen oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt außerdem über einen umlaufenden Garten, eine Waschküche und eine Eingangsterrasse – allesamt funktional und komfortabel. Die Urbanisation bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: zwei Swimmingpools, gepflegte Gärten, ein voll ausgestattetes professionelles Fitnessstudio, einen Social Club, einen Spielbereich und Coworking-Bereiche. Es gibt Gemeinschaftsparkplätze für Eigentümer, die mit Überwachungskameras überwacht werden. Marbella ist eine Referenzstadt an der Costa del Sol und bekannt für ihr außergewöhnliches Klima, ihr kulturelles Angebot und ihren kosmopolitischen Lebensstil. Sie verbindet eine privilegierte natürliche Umgebung mit einem breiten Spektrum an hochwertigen Dienstleistungen, darunter Gastronomie, Freizeit und Wassersport, und ist somit ein idealer Ort zum Leben oder Investieren. Puerto Banús, nur wenige Minuten entfernt, ist das Epizentrum von Luxus und Exklusivität an der Costa del Sol. Mit seinem Yachthafen voller Luxusyachten, Geschäften internationaler Marken, erstklassigen Restaurants und einem pulsierenden Nachtleben ist es der perfekte Ort für alle, die einen kultivierten und einzigartigen Lebensstil suchen. Duplex, Marbella, Costa del Sol. 5 Schlafzimmer, 3,5 Badezimmer, 320 m² Wohnfläche, 25 m² Terrasse. Lage: Nähe Golfplatz, Nähe Hafen, Nähe Geschäfte, Nähe Stadt, Nähe Schulen, Nähe Wald, Nähe Jachthafen, Urbanisierung. Ausrichtung: Süd, Südwest. Zustand: Gut. Pool: Gemeinschaftspool, Kinderpool. Klimatisierung: Klimaanlage, Vorinstallierte Klimaanlage, Klimaanlage warm, Klimaanlage kalt, Kamin. Aussicht: Meer, Berge, Land, Panorama, Garten, Pool, Innenhof, Wald. Eigenschaften: Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Verkehrsgünstig gelegen, Private Terrasse, WiFi, Fitnessraum, Spielzimmer, Gästeapartment, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, En-Suite-Badezimmer, Marmorboden, Bar, Restaurant vor Ort, Nähe Moschee, Nähe Kirche, Keller, Glasfaser. Möbel: Optional. Küche: Voll ausgestattet. Garten: Gemeinschaftlich, Privat, Pflegeleicht. Sicherheit: Geschlossener Komplex, Türsprechanlage. Parkplatz: Gemeinschaftlich. Anschlüsse: Strom, Trinkwasser. Kategorie: Golf, Investition, Luxus, Weiterverkauf.