Poznań-Wilda, Wilda, Mieczysława Niedziałkowskiego

WOHNUNG IN TOPLAGE MIT LOGGIA

Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia | Kleiderschrank | Südausrichtung, große Aluminiumfenster | Hochwertige Ausstattung

Eine exklusive Wohnung in einem prestigeträchtigen Bauprojekt des Bauträgers Constructa Plus, die hochwertige Verarbeitung mit modernem Design und Wohnkomfort verbindet.

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RAUMAUFLAGE:

Die Wohnung mit einer Fläche von 51,9 m² besteht aus:

* Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zur Loggia,
* Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia,
* Kleiderschrank,
* Badezimmer,
* Saal.

STANDARD:

Wohnzimmer mit Kochnische:

* Maßgefertigte Küche, komplett mit Haushaltsgeräten: Samsung Kühlschrank mit Gefrierfach, Bosch Backofen, Electrolux Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube,
* Küchenhalbinsel mit FAMEG-Hockern,
* Wohnzimmer ausgestattet mit Sofa, TV-Schrank, Samsung-Fernseher, Tisch und 4 FAMEG-Stühlen
* Ein großer Spiegel, der den Raum vergrößert.

Schlafzimmer:

* Großes Bett mit Stauraum für Bettwäsche und maßgefertigtem Kopfteil,
* Ausgang zur Loggia,
* Geräumiger Einbauschrank,
* Sorgfältig geplante Beleuchtung.

Badezimmer:

* Große, begehbare Dusche,
* Designer-Waschbecken
* Einbaugerät mit versteckter Samsung-Waschmaschine.

Zusätzlich:

* Funktionale Garderobe,
* Boden: 3-lagige Barlinek-Eichendiele,
* Aluminiumfenster mit Südausrichtung.

INVESTITION/BAU:

Entwickler: Constructa Plus, ein Unternehmen, das in Poznań für seine exklusiven Entwürfe und seine qualitativ hochwertige Umsetzung geschätzt wird.

Eine prestigeträchtige Investition, die sich durch ihre Ästhetik und modernen Lösungen auszeichnet.

Die Fassade des Gebäudes kombiniert Backsteinelemente mit modernen Paneelen und großen Glasflächen – wodurch ein eleganter und repräsentativer Eindruck entsteht.

Große Aluminiumfenster unterstreichen den modernen Charakter des Gebäudes und sorgen für eine hervorragende Innenbeleuchtung.

STANDORT:

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Wilda, direkt neben dem Zentrum von Poznań. Es ist eine der besten Lagen der Stadt, die die Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten mit den Annehmlichkeiten des Alltags verbindet.

*Bahnhof Posen Główny – ca. 700-900 m zu Fuß.
*Galeria Avenida – ca. 800 m, 5-10 Minuten zu Fuß.
*Alte Brauerei – ca. 1 km.
*Święty Marcin Straße – die Hauptstraße von Poznań, bequem zu Fuß erreichbar oder schnell zugänglich.

In der Gegend befinden sich außerdem: Lidl, Biedronka, Żabka und ein lokaler Markt mit frischen Produkten.
Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich wenige hundert Meter entfernt.
In der Nähe von Universitäten: UEP, UAM, WSB.
In der Nähe des Neuen Marktplatzes, der Internationalen Messe von Poznań und des Alten Marktplatzes.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Parkplatz: PLN 45.000.
* Die Wohnung ist eine hervorragende Investition mit einer potenziellen Rendite von ca. 5,2 % pro Jahr.

Ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein – die perfekte Kombination aus Eleganz, Lage und Funktionalität!