Málaga, Marbella, san pedro de alcántara

*** FÜR INVESTOREN UND ALLE ANDEREN! *** VIELLEICHT IHRE NÄCHSTE GELDMASCHINE *** Diese Wohnung verfügt über eine touristische Lizenz für Kurzzeitvermietungen. *** Bestehende Mieterbasis zur Übernahme *** *** Airbnb- und Booking.com-Konten zur Übernahme *** Buchungs- und Einkommensnachweise vorhanden, viele Buchungen für den Rest des Jahres 2026 bereits bestätigt. *** Professionelle Verwaltung durch ein Immobilienunternehmen, das die gesamte Vermietung für Sie organisiert. Eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock direkt am Strand in San Pedro, Marbella (jetzt auch mit virtueller Tour verfügbar). Eine seltene, komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit tropischen Terrassen in der begehrten Anlage Los Almendros II, San Pedro de Alcántara – nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und wenige Minuten vom Strand entfernt, mit bereits vorhandener touristischer Vermietungslizenz. Wenn Sie mit Ihrer Investition Einnahmen erzielen möchten, ist diese Wohnung bereits eine etablierte und erfolgreiche Ferienimmobilie. ÜBER DIE WOHNUNG: Los Almendros ist komplett möbliert (optional), barrierefrei und durchgehend klimatisiert – ein Ort mit Wow-Effekt. Dieses Haus bietet drei großzügige Doppelzimmer mit Einbauschränken, Klimaanlage und ferngesteuerten Deckenventilatoren. Jedes Schlafzimmer führt direkt auf die traumhaften tropischen Terrassen. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad verfügt über ein Kingsize-Bett, einen dreiteiligen Kleiderschrank (mit vorinstalliertem Safe) und einen angrenzenden Ankleidebereich. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und bietet eine geräumige, begehbare Dusche mit Thermostatarmatur, einen LED-Spiegel und einen Doppelwaschtisch. Schlafzimmer 2 ist mit einem Kingsize-Bett und einem Einbauschrank mit Sensorbeleuchtung ausgestattet. Schlafzimmer 3 verfügt derzeit über zwei Einzelbetten und einen geräumigen Einbauschrank. Auch das zweite Badezimmer bietet hochwertige Armaturen und eine geräumige, begehbare Dusche mit Thermostatarmatur sowie einen Waschtisch. Neben den beiden Badezimmern gibt es ein Gäste-WC neben dem Wohnbereich. Die offene Designerküche ist mit modernsten Geräten und Armaturen ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Der Essbereich bietet einen herrlichen Blick auf die idyllischen Gemeinschaftsgärten von Los Almendros. Umgeben von duftenden Tropenpflanzen lädt der klimatisierte Raum zum Speisen und Entspannen ein. Die moderne Lounge verfügt über eine L-förmige Sitzecke mit einem Smart-TV-System und zahlreichen Apps für Ihre Unterhaltung. Dieser außergewöhnliche Raum besticht durch sein elegantes und zugleich modernes Design und vermittelt ein Gefühl von Entspannung und Wohlbefinden. ÜBER DIE TROPISCHE TERRASSE: Die Terrasse wurde als Außenbereich mit dem Komfort eines Innenraums gestaltet. Bequeme Ledersofas bringen das Flair eines schicken Beachclubs direkt in Ihr Zuhause. Umgeben von tropischen Palmen und Pflanzen sorgt ein ferngesteuerter Deckenventilator für angenehme Kühle, während Sie Ihr Lieblingsgetränk genießen. Für kühlere Herbst- und Winterabende bietet ein Teil der Terrasse einen Essbereich im Freien mit einziehbaren Glasvorhängen und einem ferngesteuerten Deckenventilator für optimale Temperaturregulierung. Dieser Bereich eignet sich auch perfekt als Homeoffice. ÜBER DEN POOLBEREICH DER ANLAGE: Exklusiv für die Bewohner bietet die Anlage zwei Swimmingpools mit Sonnenliegen, umgeben von wunderschönen tropischen Gärten. Die Anlage ist komplett umzäunt und verfügt über Video-Gegensprechanlage, Sicherheitskameras und einen Concierge-Service. LAGE, LAGE, LAGE… Neben dem gehobenen Wohnstandard ist die Lage eines der herausragenden Merkmale von Los Almendros: Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, zehn Gehminuten zum Strand und fünf Autominuten zum Hafen von Puerto Banús. ÜBER SAN PEDRO DE ALCÁNTARA: San Pedro de Alcántara ist ein verstecktes Juwel von Marbella und bietet alles, wovon Sie träumen können. Die Stadt besticht durch Fußgängerzonen mit üppiger tropischer Flora und Fauna sowie unvergessliche kulinarische Erlebnisse, bei denen Sie die frischen Zutaten des Tages genießen können. Direkt vor den Toren von Puerto Banús erstrecken sich weite Strände mit exquisiten Strandrestaurants. Nur wenige Schritte von den Bars, Restaurants und Annehmlichkeiten der Stadt entfernt, findet hier jeder etwas nach seinem Geschmack. Nur zwei Minuten von der Haustür entfernt liegt der Boulevard mit seinen zahlreichen Attraktionen für Jung und Alt: Kinderspielplätze mit Sicherheitsbelag, eine Seilrutsche und Springbrunnen, umgeben von einladenden Tapas-Bars und gemütlichen Cafés. Schlendern Sie über die Fußgängerbrücke am Boulevard und genießen Sie den traumhaften Sonnenuntergang von San Pedro oder bewundern Sie den majestätischen Berg La Concha. Überqueren Sie den Boulevard und Sie befinden sich im Herzen der Stadt mit Supermärkten, Geschäften, Boutiquen, Bars und Restaurants. Richtung Süden gelangen Sie zum Strand mit seiner über 20 km langen Promenade. Im Westen finden Sie einige der exklusivsten Strandresidenzen Marbellas, die seit Langem bei prominenten internationalen Eigentümern beliebt sind. Folgen Sie dem Strandweg nach Osten zum nur drei Kilometer entfernten Puerto Banús. Wer noch etwas weiterfahren möchte, gelangt direkt ins Herz von Marbella. Vorbei an den legendären Hotels Marbella Club und Puente Romano, die diese wunderschöne Gegend so berühmt gemacht haben. ZUSAMMENFASSUNG: Apartment im mittleren Stockwerk, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol. 3 Schlafzimmer, 2,5 Badezimmer, Wohnfläche 147 m², Terrasse 30 m². Lage: Strandnah, in der Nähe von Golfplätzen, Hafen, Geschäften, Meer, Stadtzentrum und Schulen, in einer Wohnanlage. Ausrichtung: Osten. Zustand: Ausgezeichnet. Pool: Gemeinschaftspool, Kinderbecken. Klimatisierung: Klimaanlage, kürzlich installierte Klimaanlage, Klimaanlage (warm/kalt). Aussicht: Garten. Ausstattung: Überdachte Terrasse, Aufzug, Einbauschränke, gute Verkehrsanbindung, private Terrasse, WLAN, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer en suite, barrierefreier Zugang, Marmorboden, Doppelverglasung, Glasfaseranschluss. Möblierung: Voll möbliert. Küche: Komplett ausgestattet. Garten: Gemeinschaftsgarten. Sicherheit: Geschlossene Anlage, Gegensprechanlage. Parken: Tiefgarage, privat. Versorgung: Strom, Trinkwasser, Gas. Kategorie: Ferienhaus, Kapitalanlage, Luxusimmobilie.