Málaga, Marbella, san pedro de alcántara

*** ДЛЯ ІНВЕСТОРІВ ТА ВСІХ ІНШИХ! *** МОЖЛИВО, ВАША НАСТУПНА ГРОШОВА МАШИНА *** Ця квартира має туристичну ліцензію на короткострокову оренду *** Існуюча база орендарів перейметься *** *** Облікові записи Airbnb та Booking.com переймуть *** Документація бронювань та доходів доступна, багато бронювань вже підтверджено до кінця 2026 року *** Професійне управління ріелторською компанією, готовою організувати всю оренду Гарна 3-кімнатна квартира на 1-му поверсі на березі моря в Сан-Педро, Марбелья (тепер також з віртуальними турами в цій перспективі) Рідкісна, повністю оновлена 3-кімнатна квартира з тропічними терасами в популярному районі Лос-Альмендрос II, Сан-Педро-де-Алькантара – всього за кілька кроків від міста, за кілька хвилин від пляжу, та з уже існуючою ліцензією на туристичну оренду. Якщо ви бажаєте отримувати дохід від своїх інвестицій, ця квартира вже є усталеним та успішним варіантом оренди житла для відпочинку ПРО КВАРТИРУ: Повністю мебльована (за бажанням), зручна для людей з інвалідністю та з кондиціонером у всьому приміщенні, Лос-Альмендрос – це простір з вау-фактором. Може похвалитися трьома великими двомісними спальнями з вбудованими шафами, кондиціонерами та стельовими вентиляторами з дистанційним керуванням, кожна спальня веде прямо на фантастичні тропічні тераси. Головна спальня з власною ванною кімнатою містить двоспальне ліжко розміру "king-size", потрійну шафу (з попередньо встановленим сейфом) та гардеробну, що прилягає до ванної кімнати. Ванна кімната оздоблена за високими стандартами та пропонує повнорозмірну душову кабіну з терморегулятором, світлодіодне дзеркало та подвійну тумбу з умивальником. Спальня 2 складається з двоспального ліжка розміру "king-size" та вбудованої подвійної шафи з сенсорним освітленням. Спальня 3 наразі має два односпальні ліжка та вбудовану подвійну шафу з великою кількістю місця. Друга ванна кімната також має високоякісну сантехніку та фурнітуру, пропонуючи повнорозмірну душову кабіну з терморегулятором та плаваючі тумби з умивальником. Окрім двох повноцінних ванних кімнат, є також гостьовий туалет, що прилягає до вітальні. Дизайнерська кухня відкритого планування може похвалитися повним набором функцій та найсучаснішою побутовою технікою та обладнанням, з усім необхідним під рукою. З їдальні відкривається вид на спокійні громадські сади Лос-Альмендрос. Наповнений ароматними тропічними рослинами, цей простір ідеально підходить для обіду та відпочинку в комфорті з кондиціонером. Сучасна вітальня пропонує L-подібну зону відпочинку з розважальною системою Smart TV, повністю обладнаною додатками для вашого дозвілля. Цей винятковий простір розроблений з урахуванням елегантності та сучасності, викликаючи відчуття розслаблення та благополуччя. ПРО ТРОПІЧНУ ТЕРАСУ: Тераса спроектована як відкритий простір з усіма зручностями внутрішнього простору. Шкіряні дивани з відкидним верхом створюють атмосферу шикарного пляжного клубу в затишку власного дому. Оточений тропічними пальмами та рослинами, цей простір має стельовий вентилятор з дистанційним керуванням, щоб ви могли охолонути, розслабляючись за улюбленим напоєм. Для прохолодних осінніх та зимових вечорів частина тераси має обідню зону на відкритому повітрі, обладнану висувними скляними шторами та стельовим вентилятором з дистанційним керуванням для максимального контролю температури. Ця зона також ідеально підходить як офісний простір для тих, хто працює з дому. ПРО ЗОНУ ГРОМАДСЬКОГО БАСЕЙНУ: Комплекс пропонує два басейни з шезлонгами, оточені прекрасними тропічними садами, виключно для мешканців. Комплекс також повністю охороняється, має відеодоступ, камери безпеки та консьєржа. МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ, МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ, МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ… Окрім високого рівня життя, однією з неймовірних особливостей Лос-Альмендрос є його розташування: буквально за кілька кроків від центру міста, десять хвилин ходьби до пляжу та п'ять хвилин їзди на автомобілі до порту Пуерто-Банус. ТРОХИ ПРО САН-ПЕДРО-ДЕ-АЛЬКАНТАРА: Сан-Педро-де-Алькантара – це прихована перлина Марбельї, де є все, про що ви могли б мріяти. Це місто, всіяне пішохідними вулицями, наповненими тропічною флорою та фауною, та незабутніми місцевими ресторанами, де ви можете насолодитися свіжими стравами дня. Глибокі пляжі, всіяні вишуканими пляжними ресторанами, розташовані на порозі Пуерто-Бануса. За кілька кроків від барів, ресторанів та зручностей міста ви знайдете щось для себе кожен. За дві хвилини від вхідних дверей ви знайдете бульвар, на якому є безліч розваг для дітей та тих, хто молодий душею: дитячі парки з безпечним покриттям, дитячий зиплайн та фонтани, все це оточено чудовими тапас-барами та місцями з напоями. Прогуляйтеся пішохідним мостом бульвару, щоб помилуватися казковим заходом сонця в Сан-Педро або помилуватися величною горою Ла-Конча. Перейдіть бульвар, і ви опинитеся в самому серці міста з супермаркетами, магазинами, місцевими бутиками, барами та ресторанами. Рухайтеся на південь, і ви опинитеся на пляжі з його протяжною набережною, що простягається на понад 20 км. Трохи західніше ви знайдете одні з найексклюзивніших прибережних резиденцій Марбельї, які здавна користуються популярністю у відомих міжнародних власників. Поверніть на схід і йдіть пішохідною доріжкою вздовж пляжу до Пуерто-Банус, що знаходиться лише за три кілометри. Ті, хто хоче продовжити рух, продовжуйте рухатися, і ви опинитеся в самому серці міста Марбелья, пройшовши повз культові готелі Marbella Club та Puente Romano, які допомогли зробити цей приголомшливий район таким відомим. РЕЗЮМЕ: Апартаменти на середньому поверсі, Сан-Педро-де-Алькантара, Коста-дель-Соль. 3 спальні, 2,5 ванні кімнати, загальна площа 147 м², тераса 30 м². Розташування: На березі моря, Поруч з гольфом, Поруч з портом, Поруч з магазинами, Поруч з морем, Поруч з містом, Поруч зі школами, Урбанізація. Орієнтація: Схід. Стан: Відмінний. Басейн: Спільний, Дитячий басейн. Клімат-контроль: Кондиціонер, Нещодавно встановлений кондиціонер, Охолоджувальний кондиціонер, Охолоджувальний кондиціонер. Вид: Сад. Особливості: Крита тераса, Ліфт, Вбудовані шафи, Поруч з транспортом, Приватна тераса, Wi-Fi, Комора, Підсобне приміщення, Ванна кімната, Доступ для людей з обмеженою мобільністю, Мармурова підлога, Подвійне скління, Оптоволоконне телебачення. Меблі: Повністю мебльовані. Кухня: Повністю обладнана. Сад: Спільний. Охорона: Закритий комплекс, Домофон. Парковка: Підземна, Приватна. Комунальні послуги: Електрика, Питна вода, Газ. Категорія: Будинки для відпочинку, Інвестиції, Люкс.