zachodniopomorskie, Darłowo, Słowiańska
GERÄUMIGE WOHNUNG MIT MEERBLICK UND ZWEI TERRASSEN, NUR WENIGE SCHRITTE VOM STRAND ENTFERNT
Meerblick | Zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 49 m² | Südwestterrasse 40 m² | Nordostterrasse 9 m² | Fünfte Etage | 4 Zimmer | 3 Schlafzimmer | Zusätzliches WC | Neubau mit Aufzug | Strandnah | Individuelle Gestaltung möglich | Ideal als Zweitwohnsitz oder zur Ferienvermietung
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LAYOUT UND STANDARD:
* Wohnzimmer mit Kochnische,
* drei Schlafzimmer,
* Badezimmer,
* zusätzliche Toilette,
* Eingangshalle,
* Südwestlich ausgerichtete Terrasse mit einer Fläche von ca. 40 m²,
* Terrasse auf der Nordostseite, ca. 9 m².
Die 92,09 m² große Wohnung befindet sich im fünften Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug in der prestigeträchtigen Wohnanlage Porto Mare in Darłówko Wschodni.
Das herausragendste Merkmal dieser Immobilie ist der wunderschöne Meerblick und die zwei großzügigen Terrassen, die sich an gegenüberliegenden Seiten des Apartments befinden. Die Hauptterrasse (ca. 40 m²) ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen idealen Ort zum Entspannen, für gesellige Treffen und Aktivitäten im Freien. Die zweite Terrasse (ca. 9 m²) ist nach Nordosten ausgerichtet.
Die Lage ermöglicht die Nutzung des Außenbereichs zu verschiedenen Tageszeiten und bietet gleichzeitig viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl. Der Meerblick, die hohe Etage und die großen Terrassen heben diese Wohnung von den üblichen Wohnungen in Küstenanlagen ab.
Die funktionale Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische und drei separate Schlafzimmer. Die Wohnung bietet bequem Platz für eine Familie mit Kindern, eine kleine Gästegruppe oder zwei Familien, die gemeinsam Urlaub am Meer machen.
Eine klare Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich erhöht den Komfort im Alltag. Eine zusätzliche Toilette ist besonders bei größeren Personengruppen oder Gästen, vor allem bei längeren Aufenthalten, ein großer Vorteil.
Die Fläche von 92,09 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und erlaubt die Schaffung einer hochwertigen Wohnung mit großem Wohnbereich, Essbereich und einem komfortablen Entspannungsbereich.
Die Räumlichkeiten sind bereit für den individuellen Ausbau und die Gestaltung. Das Gebäude bietet repräsentative Gemeinschaftsbereiche, einen Aufzug und Standards, die dem Charakter einer modernen Küstenanlage entsprechen.
STANDORT:
Darłówko Wschodnie, Słowiańska-Straße – einer der begehrtesten Urlaubsorte an der Ostsee.
Die Wohnanlage Porto Mare liegt nur wenige Schritte von einem breiten Sandstrand entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Dienstleistungsbetriebe, Spazier- und Radwege sowie saisonale Attraktionen am Meer.
Die Nähe zum Strand ermöglicht den direkten Zugang zur gesamten Infrastruktur des Resorts, ohne dass man dafür reisen muss. Dies ist ein erheblicher Vorteil sowohl für die private Nutzung als auch für Kurzzeitvermietungen.
Darłówko Wschodnie vereint die Vorzüge eines beliebten Ferienortes mit einer familiäreren Atmosphäre als die größten Ferienorte Polens. Dieser Ort ist ideal sowohl für eine eigene Ferienwohnung als auch für eine Mietimmobilie.
INVESTITIONSVORTEILE:
* Wunderschöne Aussicht auf das Meer,
* Zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 49 m²,
* Die Hauptterrasse im Südwesten mit einer Fläche von ca. 40 m²,
* Zusätzliche nordöstliche Terrasse mit einer Fläche von ca. 9 m²,
* Fünftes Obergeschoss für mehr Privatsphäre und attraktive Sichtbarkeit,
* 4-Zimmer-Aufteilung mit drei separaten Schlafzimmern,
* Fläche 92,09 m²,
* Zusätzliche Toilette,
* Funktionale Aufteilung in Wohn- und Privatbereiche,
* Lage nur wenige Schritte vom Strand entfernt,
* Neubau mit Aufzug und repräsentativen Gemeinschaftsbereichen
* Wohnräume unterliegen einem Mehrwertsteuersatz von 8%,
* Möglichkeit der individuellen Gestaltung und Ausführung,
* Möglichkeit zum Kauf eines Parkplatzes in der Garage,
* Möglichkeit der Zusammenarbeit mit professionellen Vermietungsunternehmen, die im Investitionsgebiet tätig sind.
PREIS:
* Aktionspreis: 1.574.739 PLN
* Preis pro m²: 17.100 PLN
* Optionaler Garagenstellplatz: PLN 79.700 brutto.
* Der Kauf eines Parkplatzes ist nicht obligatorisch.
WEITERE INFORMATIONEN:
* Wohnräume mit 8% Mehrwertsteuer,
Die Räumlichkeiten sind zur Abholung bereit.
* Bereit für die weitere Bearbeitung und Fertigstellung,
* Der Kauf eines Parkplatzes in der Garage ist optional.
* Möglichkeit des Erwerbs als Zweitwohnsitz am Meer oder als Anlageobjekt zur Ferienvermietung.
Ich lade Sie herzlich zur Präsentation ein!
