zachodniopomorskie, Darłowo, Słowiańska
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Eine funktionale Erdgeschosswohnung, nur wenige Schritte vom Strand in Darłówko Ost entfernt.
In Meeresnähe | Neubau mit Aufzug | Aktionspreis | Erdgeschoss | Funktionale Raumaufteilung | Ideal für Ferienwohnungen | Innenausbau möglich | Komfortable Raumaufteilung | Repräsentative Gemeinschaftsbereiche | Hohes Investitionspotenzial
*****
LAYOUT UND STANDARD:
* Wohnzimmer mit Kochnische,
* Schlafzimmer
* Badezimmer,
* Eingangshalle.
Die Wohnung mit einer Fläche von 49,40 m² befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit Aufzug in der prestigeträchtigen Wohnanlage Porto Mare in Darłówko Wschodni.
Die Immobilie besticht durch einen äußerst funktionalen Grundriss mit zwei Zimmern, der perfekt auf die Bedürfnisse des Ferienwohnungsmarktes zugeschnitten ist. Auf einer Fläche von weniger als 50 m² bietet sie einen komfortablen Wohnbereich mit Kochnische, ein separates Schlafzimmer und einen gemütlichen Gästebereich – alles ohne übermäßig große Ausbau- und Instandhaltungsflächen.
Das Erdgeschoss ist ein praktischer Vorteil bei Ferienwohnungen – es ermöglicht einen schnellen Zugang zur Wohnung und ist daher ideal für Familien mit Kindern, Senioren und Reisende mit Gepäck. Diese Raumaufteilung eignet sich besonders gut für Ferienwohnungen, bei denen Benutzerfreundlichkeit, einfache Kommunikation und schneller Zugang entscheidend sind.
Die klare Aufteilung in Wohn- und Privatbereiche macht die Immobilie ideal sowohl für ein Ferienhaus am Meer als auch als Kapitalanlage. Das Objekt ist vielseitig nutzbar: Es bietet ausreichend Platz für komfortable Aufenthalte und lässt sich gleichzeitig problemlos vermieten.
Die Wohnung kann individuell gestaltet und ausgebaut werden. Das Gebäude verfügt über elegante Gemeinschaftsbereiche, einen Aufzug und einen Standard, der speziell auf die Bedürfnisse von Eigentümern von Strandwohnungen und Kurzzeitvermietungen zugeschnitten ist.
STANDORT:
Darłówko Wschodnie, Słowiańska-Straße – einer der begehrtesten Orte an der Ostsee.
Die Anlage liegt nur wenige Schritte vom Strand entfernt, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Strandlebens, Restaurants, Dienstleistungsbetrieben und saisonalen Attraktionen. Diese Lage ist ideal für Ferienwohnungen – Gäste finden hier genau das, was sie sich am Meer wünschen: Strandnähe, Komfort und die Möglichkeit, alle Annehmlichkeiten zu nutzen, ohne dafür fahren zu müssen.
Darłówko Wschodnie vereint den Charme eines Badeortes mit einer intimeren Atmosphäre als die größten Badeorte und ist daher sowohl für Touristen als auch für Ruhesuchende attraktiv, die einen eigenen Ort zum Entspannen an der Ostsee suchen.
INVESTITIONSVORTEILE:
* Lage praktisch direkt am Strand – eines der stärksten Argumente bei der Anmietung eines Ferienhauses,
* Erdgeschoss – ideal für Familien mit Kindern, Senioren und Saisongäste,
* Fläche 49,40 m² – funktional und angemessen in Bezug auf Ausstattung und anschließende Vermietungsverwaltung,
* 2 Zimmer – universelle Aufteilung für Kurzzeitvermietung und Eigennutzung,
* separates Schlafzimmer – klare Trennung in Wohn- und Privatbereich,
* Neubau mit Aufzug und repräsentativen Gemeinschaftsbereichen
* Wohnräume mit 8% Mehrwertsteuer,
* bereit zur Abholung und individuellen Gestaltung,
* Möglichkeit zum Kauf eines Parkplatzes in der Garage,
* Die Investition setzt auf professionelle Vermietungsbetreiber, was den Einstieg in die Vermietung ohne eigene organisatorische Ressourcen erleichtert.
PREIS:
* Aktionspreis: 657.020 PLN
* Preis pro m²: 13.300 PLN
Optionaler Garagenstellplatz: PLN 79.700 brutto.
Der Kauf eines Parkplatzes ist nicht obligatorisch.
WEITERE INFORMATIONEN:
* Wohnräume mit 8% Mehrwertsteuer,
* Räumlichkeiten zur Abholung bereit,
* bereit zum Arrangieren und Fertigstellen,
* Der Kauf eines Parkplatzes in der Garage ist optional.
* Möglichkeit des Erwerbs als Zweitwohnsitz am Meer oder als Anlageobjekt zur Ferienvermietung.
Ich lade Sie herzlich zur Präsentation ein!
