Straszyn, Pruszcz Gdański, Jasia i Małgosi

Rubra

Moderne und luxuriöse Villen am Stadtrand von Danzig, in der Nähe von Spazierwegen, einem malerischen See und einem Kajak-Yachthafen.

Das Wort „rubra“ stammt aus dem Lateinischen und bedeutet „rot“.
Dies ist der Name eines neuen, avantgardistischen Bauprojekts in Straszyn, am Stadtrand von Danzig. Die Anlage umfasst sieben Häuser mit einzigartiger, modernistischer Architektur, die sich an der historischen Baukunst der Region orientiert. Die Gebäude zeichnen sich durch schlichte, geometrische Formen, schräge Dachüberstände und roten Klinker aus, was ihnen einen einheitlichen, zeitlosen Charakter verleiht. Der handgeformte Klinker, dessen Oberfläche mit Wasser bearbeitet wurde, ist ein außergewöhnlich attraktives Material und wirkt an der Fassade besonders eindrucksvoll.

STANDORT
Das Bauprojekt befindet sich in Straszyn, einem Vorort von Danzig, direkt am Straszyner See und dem Landschaftsschutzgebiet Radunia-Tal. Straszyn bietet eine schnelle und bequeme Anbindung an die Dreistadtregion, da es nur 4 km vom Autobahnring und einer Ausfahrt der Autobahn A1 (Danzig-Łódź) entfernt liegt. Der internationale Flughafen Danzig ist 12 km entfernt. Straszyn verfügt über gute Busverbindungen nach Danzig und Pruszcz Gdański. Die Fahrt ins Danziger Stadtzentrum dauert über die Landstraße 222 etwa 20 Minuten.

EIGENTUM
Die Wohnanlage Rubra umfasst sieben Doppel- und Einfamilienhäuser. Der Entwurf stammt vom Architekturbüro Paweł Lis Architekci, das sich seit seiner Gründung ausschließlich der modernen Architektur widmet.
Die Architektur des Anwesens ist eine zeitgenössische Interpretation der historischen Architektur der Region. Schlichte, gestapelte Formen, schräge Dachüberstände und das leuchtende Rot des gebrannten Klinkers verleihen ihm einen stimmigen, zeitlosen Charakter.
Die Häuser schmiegen sich kaskadenartig an ein malerisches, nach Süden abfallendes Grundstück, das in einem mit altem Baumbestand bewachsenen Hang mündet. Jedes Haus bietet Ausblick, eine Terrasse und einen nach Süden ausgerichteten Garten. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Fensterflächen, darunter drei Meter hohe Fenster im Erdgeschoss. So genießen die Bewohner viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima.
Die Häuser bestehen aus Wänden aus Silikatmauerwerk, die mit 24 cm dicken Stahlbetonplatten verstärkt sind, und monolithischen Decken. Die Fassaden sind mit handgeformten Ziegelpaneelen verkleidet.
Nutzfläche der Häuser: 233 – 267 m². Grundstücksflächen: 454 – 951 m².
Das Erdgeschoss umfasst einen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche sowie ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Die nutzbare Höhe im Erdgeschoss beträgt 3 Meter. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Gästezimmer und zwei Badezimmer. Die nutzbare Höhe im zweiten Obergeschoss beträgt 2,7 Meter. Die Gebäude sind mit Wärmepumpen, Klimaanlage und Wärmerückgewinnung ausgestattet. Jede Wohneinheit verfügt über eine Doppelgarage im Erdgeschoss.

VORTEILE
• Günstige Lage.
• Zeitlose Architektur.
• Abgeschlossenes Wohngebiet mit gemeinsamen Eingangstoren, Video-Gegensprechanlagen und gemeinsamer Infrastruktur.
• Hohe und geräumige Innenräume.
• Durchdachte Raumaufteilung.
• Das Anwesen ist von hohem Grün umgeben.
• Komplett angelegte Gärten mit Beleuchtung und automatischem Bewässerungssystem.
• Kompromisslose technische Lösungen:
Wasserenthärter und Filter
100 % Fußbodenheizung mit dem intelligenten Steuerungssystem Salus Control
ein energiesparendes Wärmepumpen- und Lüfterumrichtersystem
o Installation von verteilten Überwachungs- und Alarmsystemen.