Straszyn, Pruszcz Gdański, Jasia i Małgosi

Rubra

Сучасні та розкішні вілли на околиці Гданська, поруч із пішохідними зонами, мальовничим озером та пристанню для каякінгу.

Слово «rubra» походить з латини та означає «червоний».
Так називається новий авангардний житловий масив у Страшині – на околиці Гданська. Інвестиція складається з 7 будинків з унікальною модерністською архітектурою, що відсилає до історичної архітектури регіону. Будівлі вирізняються простими геометричними формами, похилими навісами та червоним клінкером, що надає їм цілісного, позачасового характеру. Клінкерна цегла ручної роботи, поверхня якої вирізьблена водою, є надзвичайно привабливим матеріалом і чудово виглядає на фасаді.

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ
Інвестиція розташована у Страшині – передмісті Гданська, поблизу Страшинського озера та долини Радуні – заповідної ландшафтної зони. Страшин забезпечує легкий та швидкий доступ до Трьомаїття, оскільки розташований лише за 4 км від кільцевої дороги та має з'їзд з автомагістралі А1 (Гданськ-Лодзь). Міжнародний аеропорт Гданська розташований за 12 км. Страшин вирізняється гарним автобусним сполученням з Гданськом та Прущем Гданським, а також подорожжю автомобілем провінційною дорогою № Поїздка на автобусі 222 до центру Гданська займає близько 20 хвилин.

ВЛАСНІСТЬ
Садиба Рубра складається з 7 напіввідокремлених та окремих будинків. Проєкт розроблено дизайнерським бюро Paweł Lis Architekci, яке з самого початку створює виключно сучасну архітектуру.
Архітектура маєтку є сучасною інтерпретацією історичних будівель регіону. Прості форми, розміщені одна на одній, похилі стіни звисів та характерний червоний колір обпаленого клінкеру надають їм цілісного, позачасового характеру.
Будинки розташовані каскадом на мальовничій ділянці, що схиляється на південь і закінчується схилом, вкритим віковими деревами. Кожен будинок має краєвид, терасу та сад, що виходять на південь. Кожна квартира має велику кількість скління, включаючи вікна висотою 3 метри на перших поверхах. Все це гарантує мешканцям маєтку достатню кількість сонячного світла та комфортні умови проживання.
Конструкція будинків базується на стінах з силікагелю, армованих залізобетонними щитами товщиною 24 см та монолітними перекриттями. Фасади оздоблені цегляними панелями ручної форми.
Корисна площа будинків: 233 – 267 м2. Площа ділянок 454 – 951 м2.
На першому поверсі розташована житлова зона з вітальнею, їдальнею та кухнею відкритого планування, а також кабінет та ванна кімната. Корисна висота першого поверху становить 3 метри. Нагорі розташовані 3 спальні, гостьова кімната та 2 ванні кімнати. Корисна висота підлоги становить 2,7 метра. Будівлі будуть оснащені тепловими насосами, кондиціонерами та системами рекуперації тепла. Кожна квартира має гараж на 2 автомобілі на першому поверсі.

ПЕРЕВАГИ
• Зручне розташування.
• Вічна архітектура.
• Закрита територія зі спільними вхідними воротами, відеодомофонами та спільною інфраструктурою.
• Високі та просторі салони.
• Добре продумані планування.
• Житловий масив, оточений високою зеленню.
• Повністю озеленені сади з освітленням та автоматичною системою поливу.
• Безкомпромісні технічні рішення:
про пом'якшувач води та фільтр
o 100% тепла підлога з інтелектуальною системою керування Salus Control
енергозберігаючий тепловий насос та система вентилятора-перетворювача
o розподілений моніторинг та встановлення сигналізації.