Straszyn, Pruszcz Gdański, Jasia i Małgosi

Rubra

Сучасні та розкішні вілли на околиці Гданська, неподалік від пішохідних зон, мальовничого озера та пристані для байдарок.

Слово «rubra» походить з латини і означає «червоний».
Так називається новий авангардний житловий масив у Страшині – на околиці Гданська. Інвестиція складається з 7 будинків з унікальною модерністською архітектурою, що відсилає до історичної архітектури регіону. Будинки вирізняються простими геометричними формами, похилими звисами та червоним клінкером, що надає їм цілісного, позачасового характеру. Клінкерна цегла ручного формування, поверхня якої оброблена водою, є надзвичайно привабливим матеріалом і чудово виглядає на фасаді.

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ
Інвестиція розташована в Страшині – передмісті Гданська, поблизу Страшинського озера та долини Радунь – ландшафтної зони, що охороняється. Страшин забезпечує легкий і швидкий доступ до Труймяста, оскільки він розташований лише за 4 км від кільцевої дороги та має виїзд з автомагістралі А1 (Гданськ-Лодзь). Відстань до міжнародного аеропорту Гданська становить 12 км. Страшин вирізняється хорошим автобусним сполученням із Гданськом та Прущем-Гданським, а поїздка на автомобілі по провінційній дорозі № 222 до центру Гданська займає близько 20 хвилин.

МАЙНО
Садиба Рубра складається з 7 будинків, що стоять окремо. Автором проекту є проектне бюро Paweł Lis Architekci, яке від початку створювало лише сучасну архітектуру.
Архітектура садиби – це сучасна інтерпретація історичної забудови краю. Прості форми, розміщені одна на одній, похилі стіни звисів і виразний червоний колір обпаленого клінкеру надають їм узгодженого, позачасового характеру.
Будинки розташовані каскадом на мальовничій ділянці, яка має нахил на південь і закінчується схилом, вкритим віковими деревами. Кожен будинок має краєвид, терасу та сад, що виходять на південь. Кожна квартира має велику кількість скління, в тому числі вікна на перших поверхах висотою 3 м. Усе це гарантує мешканцям садиби достатню кількість сонячного світла та комфортні умови проживання.
Основу конструкції будинків складають стіни з шовкової цегли, укріплені залізобетонними щитами товщиною 24 см та монолітні перекриття. Фасади оздоблені цегляними плитами ручного формування.
Корисна площа будинків: 233 – 267 м2. Площа земельної ділянки 454 – 951 м2.
На першому поверсі знаходиться житлова зона з вітальнею, їдальнею і відкритою кухнею, а також кабінет і санвузол. Корисна висота першого поверху 3 метри. На першому поверсі 3 спальні, гостьова та 2 санвузли. Корисна висота поверху 2,7 метра. Будівлі будуть обладнані тепловими насосами, системами кондиціонування та рекуперацією тепла. Кожна квартира має гараж на 2 машини на першому поверсі.

ПЕРЕВАГИ
• Зручне розташування.
• Вічна архітектура.
• Огороджений маєток зі спільними в'їздними воротами, відеодомофонами та спільною інфраструктурою.
• Високі та просторі салони.
• Продумані планування.
• Садиба оточена високою зеленню.
• Повністю озеленені сади з освітленням та системою автоматичного поливу.
• Безкомпромісні технічні рішення:
o пом'якшувач води та фільтр
o 100% тепла підлога з інтелектуальною системою управління Salus Control
o енергозберігаючий тепловий насос і вентиляторно-конверторна система
o встановлення розподіленого моніторингу та сигналізації.