Żerniki Wrocławskie, Siechnice, Wrocławska

Przy Parku

Палацовий парк | Приватний доступ до парку | Жерники Вроцлавські

Інвестиції у парку | Приватний доступ до парку | / Забудова вілл | Цілодобова охорона та консьєрж | Затишна двоповерхова будівля

Проєкт «Przy Parku» (II фаза) – це унікальний комплекс міських вілл, що будуються в Жерніках Вроцлавських, поблизу Вроцлава. Продумана архітектура, натхненна класичними візерунками, елегантність та безпосередня близькість історичного Палацового парку створюють анклав спокою та комфорту найвищого рівня.

*****

ОПИС ІНВЕСТИЦІЇ:

Друга черга житлового комплексу "Przy Parku" складається з п'яти затишних двоповерхових вілл (корпуси L, M, N, O та P), що пропонують загалом 85 квартир площею від 34 до 92 м² з можливістю їх об'єднання. Розроблений з урахуванням потреб найвибагливіших мешканців, комплекс поєднує сучасну архітектуру з природним оточенням.

Нерухомість має прямий вихід до Палацового парку, який згодом буде оновлено відповідно до майбутніх стандартів забудови. Цілодобова охорона та послуги консьєржа забезпечують безпеку та комфорт мешканців. Мешканці другої черги також матимуть доступ до спа-зони з тренажерними залами (для чоловіків та жінок), сауною, масажним кабінетом та дитячою ігровою кімнатою, розташованою під першою чергою комплексу.

Планове завершення будівельних робіт – 31 грудня 2026 року, а передача права власності запланована на 30 червня 2027 року.

БУДІВЛЯ:

Низька, затишна будівля (2 поверхи), обладнана безшумними ліфтами, що з'єднують усі поверхи з підземного гаража.
Будівля та комплекс включають:

* Ліфт на 2 поверхи в кожному будинку,
* Підземний гараж з паркомісцями,
* Зимові сади у вибраних приміщеннях,
* Цілодобова охорона, відеоспостереження та консьєрж,
* Комплексне обслуговування зелених насаджень (включаючи скошування та догляд за прилеглими до території парку садами).

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ:

Жерники Вроцлавські на вулиці Вроцлавській, 16 – це ідеальне місце, що поєднує інтимний характер передмістя зі швидким доступом до Вроцлава.

Доступність:

* Доступ до центру Вроцлава автомобілем – приблизно 20 хвилин.
* Східна об'їзна дорога Вроцлава – 1,3 км (300 м від кільцевої розв'язки на вулиці Парковій).
* Залізнична станція Жерніки Вроцлавські – 900 м (швидке сполучення поїздом з Головним залізничним вокзалом Вроцлава).
* Провінційна дорога № 395 – 800 м.

Важливі моменти в цьому районі:

* Парк історичної садиби – безпосередньо поруч з інвестицією (приватний доступ з території маєтку).
* Аптека, Гастроном, Поштовий індекс, Ветеринар – 85-120 м.
* Дитячий садок – 190 м.
* Початкова школа та дитячий садок Монтессорі – 550 м.
* Тенісні корти та комплекс спортивних полів – 850 м.

СТАНДАРТ ТА ОБРОБКА:

*Кондиціонування повітря: Дискретна канальна система кондиціонування повітря DAIKIN з вентиляційними отворами, прихованими у підвісній стелі, входить до стандартної комплектації кожної квартири.

*Віконні вироби: Ексклюзивні дерев'яні вироби (сосна FAKRO) з потрійним склопакетом (коефіцієнт теплопередачі (Uw = 0,84 Вт/(м²K)$), а в зимових садах – алюмінієві в системі ALURON.

*Фасади та дахи: Фасади оброблені штукатуркою Baumit CreativTop Pearl з високоефективною графітовою пінополістирольною ізоляцією Austrotherm EPS FASSADA PREMIUM. Дахи покриті подвійною коричневою гладкою черепицею.

*Безпека та деталізація: Зламостійкі двері INTERDOOR для квартир з індивідуальним декором та сталевою фурнітурою AXA. Виходи на балкони та тераси, оброблені гранітом DIAMANTE. Алюмінієві балюстради ручної роботи, виготовлені на замовлення.

*Загальні зони: Репрезентативні сходи з однорідним матеріалом оздоблення (проект реконструкції) та залізобетонні сходи BETARD заводського виробництва, що забезпечують ідеальну геометрію та естетику.