Setúbal, Almada, Aroeira

Сучасна вілла з 3+1 спальнями та басейном в ексклюзивній Ароейрі. Відкрийте для себе цю елегантну сучасну віллу з 3+1 спальнями, розташовану в одному з найпрестижніших районів Ароейри. Ця нерухомість, що вирізняється сучасним дизайном, мінімалістичними лініями та бездоганною інтеграцією з навколишньою природою, була спроектована для забезпечення комфорту, приватності та вишуканого життя. Розташована в тихому та привілейованому середовищі, вілла знаходиться лише за 5 хвилин від пляжу Фонте-да-Телья та лише за кілька хвилин від пляжів Коста-да-Капаріка, а також має близькість до соснового лісу Ароейри, що посилює відчуття ексклюзивності та благополуччя. Основні характеристики нерухомості. Сучасна архітектура, що складається з двох пересічних об'ємів, створює гармонійний зв'язок між внутрішніми просторами та навколишньою природою. Чудове оздоблення в нейтральних тонах, розроблене для максимального природного освітлення та підвищення комфорту в усьому будинку. Ретельно доглянутий сад, облямований пальмами, райськими птахами та евгеніями, чітко відокремлює зони відпочинку від головного входу, забезпечуючи приватність та гостинну атмосферу. Просторі та добре розподілені зони з функціональним розділенням між соціальними та приватними просторами. Інтер'єри Безшовна внутрішня та зовнішня підлога з керамічною плиткою Magres 90×90 на першому поверсі, що створює відчуття безперервності та простору між приміщеннями. Вінілова підлога Tarkett з ефектом дерева з системою click на верхньому поверсі, у спальнях, забезпечує комфорт та вишуканість. Конструкція розроблена для досягнення високих стандартів теплового та акустичного комфорту завдяки подвійній внутрішній та зовнішній ізоляції: o 6-мм система ETICS зовні; o ізоляція з мінеральної вати всередині всіх стін. Підвісні стелі з повністю інтегрованим світлодіодним освітленням, включаючи освітлення зовнішніх звисів, що відповідає архітектурним лініям та покращує кожен простір. Повністю вбудовані лаковані дерев'яні столярні вироби, включаючи шафи, тумби та розсувні двері у всіх кімнатах, оптимізуючи функціональність та використання простору. Сучасна повністю обладнана кухня Кухня вирізняється сучасним дизайном та високою функціональністю, оснащена вбудованою технікою престижного бренду LG у матовому чорному покритті, яка ідеально поєднується з віконними рамами та електричним обладнанням. Вона включає: холодильник Side-by-Side з диспенсером для води та льоду та сенсорною світлодіодною панеллю; піролітичну духовку; мікрохвильову піч; посудомийну машину; індукційну варильну поверхню Cata з інтегрованою системою витяжки; вбудовану мийку Teka 90 см. Усіма приладами можна дистанційно керувати за допомогою мобільного застосунку. Центральний острів має термостійку керамічну стільницю з легким обслуговуванням, доповнену винним льохом з інтегрованим освітленням та широкими рішеннями для зберігання речей. Комфорт, технології та енергоефективність. Система керованої механічної вентиляції для безперервного оновлення повітря у всіх кімнатах. Кондиціонування повітря в кожній кімнаті, включаючи студію/прибудову. Система сонячних панелей Daikin з тепловими та фотоелектричними компонентами та акумуляторним накопичувачем, що забезпечує високу енергоефективність, інтелектуальне управління споживанням та більшу автономність. Система домашньої автоматизації Domus для розумного управління нерухомістю, включаючи: o керування освітленням; o відкриття штор; o керування різними пристроями через мобільний додаток. У приватних зонах усі отвори обладнані шторами блекаут та вуалевими шторами з ручним керуванням; у вітальні відкриття штор автоматизовано через систему домашньої автоматизації. Відеодомофон високої роздільної здатності; Система відеоспостереження з камерами, що охоплюють усі кути власності, та дистанційним керуванням через мобільний додаток; Автоматизовані пішохідні та гаражні ворота. Зовнішній вигляд. Ретельно розташована ділянка для забезпечення конфіденційності та відмінного освітлення сонцем. Місткість для двох паркувальних місць всередині власності. Басейн з солоною водою з мілководною пляжною зоною для дітей та тепловим насосом для регулювання температури в холодні місяці. Багатофункціональна прибудова. Прибудова була спроектована для забезпечення універсальності та функціональності, що включає: Ванну кімнату, що підтримує зону басейну з душем; Пряме з'єднання з інтер'єром, що дозволяє легко створити окремий люкс з панорамним видом на басейн; Вбудована шафа довжиною 3 метри, що забезпечує чудовий простір для зберігання речей; Технічна/пральня зона, обладнана вбудованими шафами; Пральна та сушильна машини LG з інтеграцією дистанційного керування через мобільний додаток. Дійсно унікальна нерухомість, де сучасна архітектура, комфорт, енергоефективність та інтеграція з природою поєднуються, щоб запропонувати ексклюзивний спосіб життя в Ароейрі.