Málaga, Benahavís, Benahavís

Вілла для ремонту в Бенахавісі поблизу Сан-Педро-де-Алькантара, Марбелья. Ця вілла в сільському іспанському стилі – рідкісна можливість для ремонту та забудови, розташована на великій кутовій ділянці площею 4084 м² в одному з останніх недоторканих житлових районів Пуерто-дель-Альмендро, поблизу Сан-Педро-де-Алькантара та знаменитого гольф-клубу Los Arqueros у Бенахавісі, зі швидким доступом до автомагістралі, що з'єднує безпосередньо з аеропортом Малаги. Хоча магазини, школи, поля для гольфу та узбережжя знаходяться лише за кілька хвилин їзди на автомобілі, цей район нагадує прихований анклав заміського маєтку, де всі навколишні будинки розташовані на дуже великих ділянках, що пропонує приватність, простір та спокійну сільську атмосферу, яка стає все більш рідкісною на Коста-дель-Соль. Існуюча вілла повністю однорівнева, пропонуючи приблизно 334 м² на першому поверсі з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, всі на тому ж рівні, що й житлові зони та кухня. Також є окремі приміщення для персоналу з власною ванною кімнатою, розташовані поруч з гаражами. На території є два криті гаражі, а також велика додаткова парковка, ідеально підходить для гостей або майбутньої реконструкції. Будинок потребує повної реконструкції та модернізації, але справжня цінність полягає в потенціалі розвитку. Згідно з плануванням Benahavís, забудовану площу можна значно розширити (приблизно до 700 м²), а будівництво другого поверху дозволить відкрити вид на море. Це дає покупцям можливість або відремонтувати існуючу споруду, або знести та побудувати абсолютно нову сучасну віллу, адаптовану до їхніх потреб. Відкриті простори включають 64 м² критих терас з видом на зрілі сади, приватний басейн, альтанку та навколишню незайману зелень, створюючи спокійну та приватну обстановку з видом на відкриту сільську місцевість. Це чудова можливість для інвесторів, забудовників або приватних покупців, які бажають створити солідний маєток у стратегічному місці поблизу Марбельї, насолоджуючись при цьому простором, приватністю та довгостроковою цінністю в районі з низькою щільністю забудови. Стратегічно розташована поблизу Марбельї, нерухомість має прямий доступ до дороги Ронда (A-397), що дозволяє їй дістатися до Сан-Педро-де-Алькантара та узбережжя, залишаючись при цьому в межах престижного муніципалітету Benahavís. Поруч розташовано кілька відомих полів для гольфу, зокрема Los Arqueros Golf та La Quinta Golf, а також комерційний центр Monte Halcones, де лише за кілька хвилин ходьби розташовані супермаркети, кафе та заклади щоденного обслуговування. Житловий район знаходиться під відеоспостереженням, а на в'їзді встановлені шлагбауми. Це створює безпечне середовище для мешканців. Важливий факт: згідно з останніми даними про продажі, ціна за кв. м у районі Бенахавіс та Лос-Аркерос зросла приблизно на 25% за останні 12 місяців.