Málaga, Benalmádena, Benalmádena

Продається відремонтований 4-кімнатний напіввідокремлений таунхаус у Бенальмадені. Сучасний комфорт у престижному місці! Відкрийте для себе цей чудово відремонтований напіввідокремлений таунхаус, що пропонує практичні житлові простори та сучасний, комфортний спосіб життя. У будинку є 5 кімнат, 3 ванні кімнати та сучасна повністю обладнана кухня. Одна зі спалень наразі використовується як гостьова кімната/домашній офіс. Насолоджуйтесь сонцем протягом дня на двох великих терасах (50 м²), що виходять на схід та захід. На території також є приватний сад з ігровим майданчиком, практична пральня та простора багатофункціональна кімната з власним окремим входом та природним освітленням, ідеальна для використання як робочий простір, гостьова кімната або комора. У будинку встановлені високопродуктивні вікна з потрійним склопакетом, розроблені для максимального акустичного комфорту та теплоізоляції, що забезпечує енергоефективність та комфорт протягом усього року. Додаткові переваги включають високоякісну ізоляцію зовнішніх стін, біокліматичну перголу зі світлодіодним освітленням, керамічну та дерев'яну підлогу, а також вбудовані шафи. Ідеально розташований лише за декілька хвилин ходьби від громадського транспорту, шкіл, супермаркетів, а також з легким доступом до автомагістралі, це ідеальний дім для сімей у неперевершеному районі! Можливість розширення за допомогою окремого житла в підвалі площею приблизно 60 м². Вікна: система EUROFUTUR від KÖMMERLING, скло PL ULTRA N 4 мм/20 мм/6 мм (потрійний шар для максимальної звуко- та теплоізоляції). Біокліматична пергола (8×4 м) з посиленою конструкцією, світлодіодне освітлення від Solisysteme, вартістю 25 000. Маркіза на передній терасі з перголою від німецького бренду Markilux. Кухня відремонтована у 2024 році, включаючи нові стільниці, шафи, варильну поверхню, холодильник та посудомийну машину, всі марки Bosch. Пральна машина (LG) та сушарка (Bosch) 2026 та 2022 років. Утеплення зовнішніх стін: Supafil 034, мінеральна вата з задуванням: Забезпечує тепловий комфорт для будинку або власності. Усуває ефект холодних стін та гарантує рівномірний розподіл температури всередині. SUPAFIL 034 забезпечує як тепловий, так і акустичний комфорт. Екологічно чистий продукт, зменшує викиди CO2. Вологостійкий, водовідштовхувальний, не гігроскопічний. SUPAFIL 034 не сприяє росту грибків або бактерій. Поточні витрати (2024 рік): Плата за вивезення сміття: 190/рік Податок на майно (IBI): 747/рік Комунальний збір: 45/місяць Згідно з указом 218/2005 про інформування споживачів при продажу та оренді житла в Андалусії, нотаріальні, реєстраційні, передача права власності (ITP), фінансові збори та інші витрати, пов'язані з продажем, не включені до ціни.