Andalusia, Málaga, Calahonda

Напіввідокремлений будинок на другій лінії пляжу в одному з найпопулярніших районів Калахонди, в муніципалітеті Міхас. Розташований у самому серці цього відомого туристичного району на Коста-дель-Соль, будинок знаходиться лише за кілька кроків від моря, що дозволяє насолоджуватися пляжем, не відмовляючись від тиші та спокою. Його чудове розташування пропонує легкий доступ до супермаркетів, магазинів, ресторанів, кафе та всіх необхідних щоденних послуг. Він також має близьке сполучення громадського транспорту, що забезпечує зручний доступ до Марбельї, Фуенхіроли та аеропорту Малаги. Будинок був відремонтований, пропонує сучасний та функціональний стиль. Він має кухню відкритого планування, поєднану з вітальнею, створюючи світлу та простору зону, ідеальну для щоденного проживання або прийому гостей у комфортній та сучасній обстановці. Крім того, на першому поверсі є спальня з власною ванною кімнатою, що ідеально підходить для додаткової зручності гостей або як доступний варіант без необхідності використання сходів. На верхньому поверсі нерухомість може похвалитися фантастичним приватним солярієм із зоною для барбекю – ідеальним місцем, щоб насолоджуватися привілейованим кліматом Коста-дель-Соль цілий рік, проводити зустрічі з родиною та друзями або просто відпочивати на свіжому повітрі в повній приватності. Як напіввідокремлена нерухомість, вона поєднує простір та приватність, що робить її ідеальним вибором для постійного проживання, відпочинку або інвестицій з високим потенціалом оренди. Унікальна можливість жити або інвестувати в одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль, де пляж, послуги та відпочинок поєднуються в привілейованому місці. Нерухомість наразі здається в оренду, платоспроможними орендарями, а щомісячна орендна плата становить 2300. Угода повинна бути здійснена у повній відповідності до чинного договору оренди. Вказана ціна не включає податки та витрати на покупку. Буде стягуватися 7% податок на передачу власності (ITP), крім нотаріальних зборів (приблизно 0,3% 0,5%) та зборів за реєстрацію нерухомості (приблизно 0,1% 0,3%), розрахованих від ціни покупки. Вказані суми наведені лише для ознайомлення та можуть змінюватися залежно від конкретного випадку. Для цієї нерухомості, ціна покупки якої становить 587 000, приблизні витрати будуть такими: **Податок на передачу права власності (7%)** 587 000 × 7% = **41 090** **Нотариальні збори (0,3%0,5%)** Мінімум: 587 000 × 0,3% = **1 761** Максимум: 587 000 × 0,5% = **2 935** **Збір за реєстрацію нерухомості (0,1%0,3%)** Мінімум: 587 000 × 0,1% = **587** Максимум: 587 000 × 0,3% = **1 761** Продаж цієї нерухомості не передбачає жодних комісій агентства нерухомості для покупця. Нерухомість продається частково мебльованою.