Málaga, Estepona, Estepona

ПРЕМІАЛЬНИЙ МІСЬКИЙ СПОСІБ ЖИТТЯ: Таунхаус "під ключ" з центральним розташуванням, приватним садом та енергозберігаючою сонячною енергією 4 спальні | 3 ванні кімнати | Житлова площа 200 м² | Ділянка 218 м² | Кінцевий будинок. НАЙКРАЩИЙ ДІМ В ЕСТЕПОНІ: ЦЕНТРАЛЬНИЙ, ВІДРЕМОНТОВАНИЙ ТА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИЙ. Відкрийте для себе справді рідкісну нерухомість в Естепоні: просторий таунхаус у кінці ряду, який ідеально поєднує привілейоване, зручне для піших прогулянок розташування з фінансовими та екологічними перевагами сучасних технологій. Забудьте про високі рахунки за комунальні послуги та далекі поїздки – це розумний, сталий міський спосіб життя, який ви шукали. ОСНОВНІ ПЕРЕВАГИ *** ЕНЕРГЕТИЧНА НЕЗАЛЕЖНІСТЬ: Ця нерухомість пропонує вирішальну конкурентну перевагу: високоякісну систему сонячних панелей потужністю 5 кВт (12 панелей) з акумуляторним накопичувачем. Ця значна інвестиція дозволяє будинку генерувати значну кількість електроенергії, практично позбавляючи вас щомісячних витрат на електроенергію, що є рідкісним та цінним активом у центральному місці. Система сонячної електроенергії та сонячний водонагрівач на 300 літрів гарантують величезну довгострокову економію на комунальних послугах. Це п'ятизначна інвестиція, яка вже завершена та легалізована для нового власника. *** ЧУДОВИЙ ПІШОХІДНИЙ ДОСТУП: 10 хвилин пішки до мальовничого Старого міста Естепона (Пласа-де-лас-Флорес). 10 хвилин пішки до пляжу та набережної. 250-300 м від основних зручностей, включаючи медичний центр, школи та спортивний центр. Розташований у тихому, привілейованому житловому районі БЕЗ комунальних зборів. *** БЕЗДОГАННИЙ, ТРИРІВНЕВИЙ РОЗПОДІЛ Перший поверх (житлова зона та розваги): має вхід, повністю відремонтовану кухню, простору вітальню та їдальню з функціональним каміном, гостьовий туалет та велику комору/пральню. Вітальня виходить безпосередньо в сад. Другий поверх (спальня та приватність): має три спальні та дві ванні кімнати. Це включає простору головну спальню з власною ванною кімнатою, а також дві додаткові спальні, що мають окрему, нещодавно відремонтовану ванну кімнату. Другий поверх (студія та сонце): Окрема велика четверта спальня, яка зараз облаштована як окрема студія/офіс, яка безпосередньо виходить на сонячну терасу на даху площею 18 м² (з новою підлогою у 2022 році), звідки навіть можна трохи побачити море, а також Гібралтарську скелю вдалині. *** ПРЕМІУМ-СТАН ДЛЯ ПРОЖИВАННЯ НА ВІДКРИТОМУ ПОВІТРІ ТА ІНДИЧКИ. Цей триповерховий напіввідокремлений будинок пропонує простір, якість та повну безпеку: Приватний сад (118 м²): Великий, функціональний відкритий простір, ідеальний для розваг. Крита веранда для барбекю (10 м²): З окремою зоною для барбекю та фонтаном, ідеально підходить для обідів на свіжому повітрі цілий рік. Тераса на даху (18 м²): З новою підлогою (2022), що пропонує додаткове сонячне місце для приватного відпочинку. Повністю відремонтована кухня: Сучасна, стильна та абсолютно нова, що позбавляє від клопотів та витрат на капітальний ремонт. Основні оновлення: Нова електрична панель (2020), оновлені системи водопостачання, подвійне скління в більшій частині будинку та посилені вхідні двері безпеки. Паркування: Два приватних паркувальних місця на ділянці. Ця нерухомість – це не просто будинок, це фінансово вигідна інвестиція: Нульові комунальні платежі Мінімальні експлуатаційні витрати: Податок на нерухомість (475/рік) + Вивіз сміття (150/рік) + Майже нульові рахунки за електроенергію. Це рідкісна можливість придбати відремонтований, високоенергоефективний та ідеально розташований таунхаус на процвітаючому ринку Естепони. Насолоджуйтесь розумним та недорогим способом життя з першого дня. Напіввідокремлений будинок, Естепона, Коста-дель-Соль. 4 спальні, 3 ванні кімнати, загальна площа 218 м², тераса 18 м², сад/ділянка 118 м². Розташування: місто, комерційна зона, село, поруч із магазинами, поруч зі школами. Орієнтація: південь. Стан: відмінний. Клімат-контроль: кондиціонер, попередньо встановлений кондиціонер, гарячий кондиціонер, холодний кондиціонер. Вид: море, міський. Особливості: Крита тераса, Вбудовані шафи, Поруч транспорт, Приватна тераса, Wi-Fi, Комора, Підсобне приміщення, Ванна кімната, Подвійне скління, Автобус для відвідувачів, Поруч мечеть, Поруч церква, Оптоволоконне підключення. Меблі: Частково мебльовані. Кухня: Повністю обладнана. Сад: Приватний. Охорона: Закритий комплекс. Парковка: Гараж, Крита, Більше одного, Приватна. Категорія: Вторичний продаж.