Andalusia, Málaga, Guadalmina alta

Бездоганна вілла в престижному житловому комплексі Villas y Golf в Гвадалміна Альта. Ми раді представити цю виняткову сімейну віллу, розташовану в одному з найбажаніших та найбезпечніших житлових комплексів Марбельї: Villas y Golf в Гвадалміна Альта. Розташована в закритому житловому комплексі, нерухомість ретельно доглядається та знаходиться в бездоганному стані, готова до негайного заселення та насолоди новими власниками. Вілла пропонує загальну площу забудови 418 м² на ділянці площею 551 м², що забезпечує просторі житлові приміщення, розроблені для комфорту та сімейного життя. У будинку є 5 просторих спалень, 4 повні ванні кімнати та додатковий гостьовий туалет, що робить його ідеальним як для сімейного життя, так і для розваг. Спроектований з урахуванням комфорту та ефективності, будинок оснащений високоякісними сонячними панелями та сучасною дизельною системою опалення, що забезпечує цілорічний комфорт, одночасно підвищуючи енергоефективність. Додаткові особливості включають великий приватний гараж на два автомобілі, розташований у підвалі, красиво озеленені приватні сади та просторі тераси, ідеальні для насолоди відпочинком на свіжому повітрі в середземноморському стилі. Про Villas y Golf Ексклюзивний комплекс Villas y Golf пропонує мешканцям приватність, безпеку та чудовий спосіб життя, з цілодобовою охороною та чудово доглянутими місцями загального користування. До послуг гостей великий басейн, ландшафтні сади, дитячий майданчик та приватне футбольне поле, що створює гостинну та сімейну атмосферу з міжнародною спільнотою. Комунальні збори: 361 на місяць Річні податки: IBI (податок на майно): 2595 на рік Basura (вивіз сміття): 184 на рік Система опалення: працює від дизельного котла, нещодавно встановленого у грудні 2025 року Середнє сезонне споживання: приблизно 1500 літрів Енергоефективність та ефективність: сонячна система нагріву води з даховими панелями (замінена рік тому). Оновлена з новим системним насосом. Встановлено високоякісні італійські вікна Finstral. Комунальні послуги: підключені до магістрального газопостачання. Розташована в самому серці Гвадалміна-Альта, Сан-Педро-де-Алькантара, вілла оточена відомими полями для гольфу та знаходиться лише за 5 хвилин від пляжу, міжнародних шкіл, ресторанів та всіх необхідних послуг, а також яскравого способу життя Марбельї.