Rosnówko, Komorniki, Nowa

УНІКАЛЬНИЙ БУДИНОК З БЕРЕГОМ ОЗЕРА

Безпосередня близькість до Великопольського національного парку | Тераса площею 135 м² з видом на озеро | Тепловий насос та фотоелектричні панелі потужністю 10 кВт | Навіс на 4 автомобілі

Представляємо вам унікальну нерухомість, розташовану в одному з наймальовничіших місць поблизу Познані – у Роснувку, безпосередньо поруч із Великопольським національним парком та Малим озером. Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто шукає простір, приватність та щоденний контакт з природою, не жертвуючи зручним доступом до міста. Будинок був спроектований з урахуванням комфортного сімейного життя, пропонуючи функціональне планування, високоякісні оздоблювальні матеріали та вражаючий сад з видом на озеро.

*****

ПЛАНУВАННЯ КІМНАТИ:

Будинок загальною площею 307 м² розділений на дві незалежні, ідеально спроектовані зони:

Основна житлова площа – 187,3 м²:

* Репрезентативна вітальня з великими вікнами та виходом на тераси,
* простора кухня з їдальнею та коморою та власним виходом на терасу,
* три комфортні спальні, кожна з власною ванною кімнатою,
* головна спальня з власною ванною кімнатою,
* простора гардеробна,
* додатковий туалет з душем,
* підсобне приміщення/котельня,
* офіс з архівом.

Нижня зона – 120 м²:

* Простора відкрита вітальня з каміном,
* міні-кухня,
* суха сауна,
* ванна кімната,
* кімната, яка може функціонувати як спортзал, студія або кімната відпочинку,
* окремий вхід.

СТАНДАРТ:

Нерухомість була побудована з високоякісних матеріалів, з великою увагою до довговічності та комфорту використання.

Інтер'єр оздоблений натуральним деревом, гранітом та мармуром, серед інших матеріалів. Підігрів підлоги з індивідуальними кімнатними термостатами забезпечує щоденний комфорт.

Будинок також обладнаний:

* Тепловий насос,
* фотоелектрична установка потужністю 10 кВт,
* дерев'яні вікна зі склопакетом класу протизламності P4,
* дах, покритий керамічною черепицею ROBEN,
* сигналізація,
* вхідні ворота, що контролюються відеодомофоном.

СЮЖЕТ:

Ділянка площею 3000 м² ретельно озеленена та пропонує виняткову приватність завдяки оточуючим дорослим деревам та зеленим зонам. Найбільшою перевагою нерухомості є вражаюча тераса площею 135 квадратних метрів з видом на озеро, яка є ідеальним місцем для відпочинку та зустрічей з родиною та друзями.

Також до складу майна входить:

* Навіс на 4 автомобілі,
* місце для багаття,
* ігровий майданчик для дітей,
* ставок,
* численні фруктові дерева та кущі,
* великий, ідеально сонячний сад.

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ:

Роснувко вже давно є одним із найпопулярніших місць для проживання у південній частині Познанської агломерації. Його безпосередня близькість до Великопольського національного парку та озер робить його ідеальним місцем для тих, хто цінує активний відпочинок, природу та спокій.

У місті є, серед інших:
* Дитячий садок,
* магазини,
ресторани,
* церква,
* залізнична станція,
* зона для купання на озері Росновське, приблизно за 300 м.

Також поблизу є численні велосипедні та пішохідні маршрути, а також спортивна інфраструктура, включаючи стадіон, тенісні корти та ігрові поля.

Зв'язок:

Розташування забезпечує чудовий доступ як до Познані, так і до основних транспортних шляхів.
* Близько 5 хвилин до кільцевої дороги,
* приблизно 6,7 км до розв'язки з автострадою А2,
* залізнична станція в Роснувку з прямим сполученням з центром Познані (приблизно 17 хвилин до головного залізничного вокзалу Познані),
* автобусна зупинка та парковка Park & Ride розташовані недалеко від готелю.

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ:

* Ця нерухомість призначена для людей, які шукають поєднання високого комфорту проживання та унікального розташування в оточенні природи.
* Безпосередня близькість озера та Великопольського національного парку, функціональне планування будинку та ретельно розроблена ділянка створюють ідеальне місце як для сімейного життя, так і для відпочинку цілий рік.

Щиро запрошую вас на презентацію!