Andalusia, Málaga, La zagaleta

Ексклюзивна інвестиційна вілла в Ла-Загалета, готова до будівництва елітного об'єкта. Розташована в престижному анклаві Ла-Загалета, ця виняткова сучасна вілла представляє рідкісну можливість придбати повністю функціональний елітний об'єкт в одному з найбезпечніших та найпопулярніших житлових комплексів Європи. Розташована на великій приватній ділянці площею 3141 м², нерухомість пропонує 718 м² вишуканої забудованої площі, продумано спроектованої для поєднання сучасної елегантності з легким проживанням в приміщенні та на відкритому повітрі. Вілла має п'ять просторих спалень з власними ванними кімнатами, кожна з яких розроблена за найвищими стандартами комфорту та приватності, доповнених додатковою гостьовою ванною кімнатою. Інтер'єри створені як для відпочинку, так і для розваг, включаючи вишукану вітальню з вбудованим баром, окремий кінозал та повністю обладнану дизайнерську кухню. Кожна деталь була продумана, щоб забезпечити преміальний спосіб життя, що відповідає очікуванням висококласних міжнародних клієнтів. Зовні на території є красиві ландшафтні сади, кілька сонячних терас та приватний басейн з підігрівом, а також унікальні особливості, такі як міні-грин для гольфу та спеціальні зони для розваг, ідеально підібрані для оренди елітних будинків на відпочинок. Вілла, яка наразі експлуатується як високоефективний об'єкт для оренди на час відпустки, має високий початковий рівень заповненості та налагоджене управління, що позиціонує її як інвестицію "під ключ" з негайним отриманням доходу. Консервативні прогнози вказують на річну чисту прибутковість у діапазоні від 320 000 до 350 000 доларів США з потенціалом зростання до 450 000 доларів США, що перетворюється на привабливу прибутковість у розмірі 4,5–6,5 %. Для інвесторів, які прагнуть стабільності, також існує можливість забезпечити довгострокову гарантовану структуру оренди, що забезпечить фіксований річний дохід та усуне операційний ризик. Ця нерухомість поєднує в собі: Вигідне розташування в закритому ультра-розкішному комплексі; Перевірену орендну ефективність; Масштабований потенціал доходу; Інвестиційну структуру інституційного рівня. Рідкісне поєднання способу життя, безпеки та фінансової прибутковості, ця вілла є привабливим придбанням як для вимогливих інвесторів, так і для покупців з усього світу.