Andalusia, Málaga, Málaga

Це рідкісна можливість придбати інвестиційну нерухомість з високим потенціалом, розташовану на ділянці площею 2800 м² з існуючою будівлею площею приблизно 1020 м², стратегічно розташовану поблизу аеропорту Малаги, IKEA, торгового центру Plaza Mayor та майбутнього району забудови Santa Tecla. Нерухомість складається з 22 квартир-студій та однієї квартири з 2 спальнями, а також складських приміщень та гаражів, кількох паркувальних місць (включаючи криті), перголи, сауни та колишньої зони басейну. Кожна студія включає міні-кухню, власну ванну кімнату та терасу, більшість з яких вже обладнані кондиціонером. Головна квартира має дві тераси, вітальню, кухню та дві спальні. Будівля, побудована між 1968 та 1970 роками, потребує ремонту, що пропонує чудовий потенціал для збільшення вартості. Наразі вона частково здається в оренду, що забезпечує негайний дохід, водночас дозволяючи перепланування. Горизонтального поділу немає, і є сертифікат енергоспоживання та сертифікат ITE. Нерухомість оточена прекрасним природним середовищем, що пропонує тиху та приватну обстановку, що є рідкістю для такого добре транспортного сполучення та центрального розташування. Розташування є ключовою перевагою: лише 1 км від площі Пласа Майор (залізничний та торговий центр), 2 км від пляжу та полів для гольфу, а також у пішій доступності від магазинів та громадського транспорту, з чудовим доступом до автомагістралі. Нерухомість також має перевагу поблизу макропроекту RojasSanta Tecla, що значно підвищить вартість та попит на цей район. Згідно з плановими нормами UAS-2, можливе збільшення можливостей забудови (за умови перевірки). Загалом, це ідеальна можливість для інвесторів, які шукають проект з доходом від оренди, перспективою реконструкції та довгостроковим зростанням в одному з районів Малаги, що найшвидше розвиваються. Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації або для організації перегляду.