Málaga, Marbella, Marbella

Прекрасна андалузька вілла з унікальним характером у східній Марбельї. Розташована в урбанізації Лома-де-лас-Пальмас, серед дерев та в оточенні природних просторів, вона знаходиться лише за 1 км від пляжу (5-10 хвилин пішки) та за 5-10 хвилин їзди від усіх зручностей. З південної сторони вона насолоджується рясним сонячним світлом протягом усього дня. Нерухомість складається з 5 окремих житла, кожне з власним входом, загальною площею 210 м², розташованих на просторій озелененій ділянці площею 825 м²: – LA CASITA: Розташована прямо біля входу на територію, вона пропонує прямий доступ на автомобілі, оскільки гараж знаходиться на першому поверсі. Нагорі ви знайдете квартиру-студію з поєднаною вітальнею та спальнею, ванну кімнату з ванною, кухню та балкон/терасу з південної сторони з місцем для обіду на свіжому повітрі. Вона ідеально підходить для розміщення гостей завдяки повній конфіденційності. – CASA CARINA: Це головний будинок, до якого можна дістатися від входу мальовничими сходами з цегли та керамічної плитки, що ведуть через сад. У задній частині будинку ви знайдете внутрішній дворик та головний вхід. Будинок складається з: вітальні з каміном та кухні відкритого планування, все в чарівному сільському стилі (майже всі меблі та побутова техніка включені у вартість); просторої тераси з прекрасним видом; спальні; та ванної кімнати (з ванною). – ЛЮКС: З того ж внутрішнього дворика ви можете потрапити до люкса, який має власний окремий вхід і складається зі спальні та ванної кімнати з душем. Він також підходить для розміщення гостей завдяки повній конфіденційності. – АПАРТАМЕНТИ "LOS AMIGOS": Маючи власний вихід до саду, ці апартаменти також ідеально підходять для розміщення гостей, оскільки пропонують повну незалежність. Вони складаються з: вітальні, кухні, спальні та ванної кімнати з ванною. – АТЕЛЬЄ: Бічні сходи, прибудовані до фасаду, ведуть до дверей цього житла, яке також пропонує абсолютну конфіденційність завдяки окремому входу. Воно використовувалося як художня студія, але після мінімального ремонту можна додати ванну кімнату з душем, щоб перетворити його на додатковий гостьовий люкс. Оскільки вілла розташована на верхньому поверсі будинку, з неї відкривається чудовий панорамний вид. Наразі вілла не має басейну, але його можна побудувати прямо біля підніжжя головного будинку, де достатньо місця на рівній місцевості. Ділянка класифікується як міська земля (класифікація UE-2, окремий окремий будинок). Автоматична система поливу, підключена до Інтернету. Є резервуар для води місткістю до 3000 літрів, підключений до компресора для збільшення потужності поливу. Кондиціонер з тепловим насосом (опалення та охолодження). Оптоволоконний інтернет. Технічний огляд будівлі (ITE) проведено у 2025 році та пройдено без проблем. Податок на нерухомість IBI: 971 / рік Плата за вивезення сміття: 278 / рік Комунальні збори: 33 / місяць Комісія агентства: включено у вартість