Málaga, Marbella, Marbella

Універсальна інвестиційна можливість у центрі Марбельї. Розташована у престижному районі Марбельї, ця нерухомість вирізняється своїм чудовим розташуванням, лише за кілька хвилин від центру міста, моря (1200 метрів) та чарівного Старого міста Марбельї (700 метрів), відомого своїми мальовничими вулицями, площами та широким вибором закладів харчування. Оточена всілякими зручностями, ресторанами, магазинами, супермаркетами та розважальними закладами, нерухомість дозволяє вам насолоджуватися зручністю того, що все знаходиться під рукою, не жертвуючи спокоєм навколишнього середовища. Крім того, пляж знаходиться зовсім поруч (1200 метрів), що ще більше підвищує її привабливість як для особистого користування, так і для здачі в оренду на час відпустки. Нерухомість пропонує велику універсальність: її можна використовувати як приватну резиденцію, утримувати як діючий бізнес з оренди на час відпустки або перетворити на бутик-готель. Вілла успішно працює на ринку оренди на час відпустки протягом останніх 10 років, приносячи стабільний дохід та отримуючи хороші відгуки на онлайн-платформах. Він має 8 спалень з власними ванними кімнатами, шість з яких розташовані в головному будинку: 2 чотиримісні та 4 двомісні номери, а також 2 окремі котеджі, що дозволяє гнучко керувати проживанням та пропонує різноманітні варіанти для гостей. Однією з ключових особливостей є потенціал для розширення. На верхньому поверсі можна додати до чотирьох додаткових спалень, довівши загальну кількість до 12. Це відкриває явну можливість для підвищення прибутковості та оптимізації бізнесу. Нерухомість також має гарне сполучення з рештою Коста-дель-Соль, включаючи легкий доступ до аеропорту та міста Малага. Загалом, це надійна інвестиція в один з найпопулярніших районів, що приносить дохід з першого дня та пропонує явний потенціал для зростання. Перший поверх: є 4 спальні з власними ванними кімнатами, 3 з яких двомісні, а 1 чотиримісна. На тому ж рівні, але окремо від головного будинку, знаходиться просторий котедж з кухнею та приватною терасою. Другий поверх: є 2 спальні з власними ванними кімнатами та холодильником. На цьому ж поверсі є 2 апартаменти з кухнею та приватною терасою, якими користується сім'я. Наразі їх немає на Booking.com. У напівпідвалі є 2 просторі спальні з власними ванними кімнатами та кухнею. На ділянці є тримісний котедж з власною ванною кімнатою та кухнею. Є можливість завершити ремонт одного останнього котеджу. З цим останнім у нас буде 13 кімнат/котеджів. Вілла має сонячні панелі, тому рахунок за електроенергію значно зменшується. Наразі він коштує близько 200 на місяць. Рахунок за воду зазвичай становить близько 150 на місяць. Також є можливість побудувати басейн. Вона має велику спільну терасу та зону відпочинку. Сама вілла має велику вітальню з каміном та простору їдальню з кухнею для гостей. У всіх кімнатах є кондиціонери з підігрівом/холодженням. Якщо вам потрібна додаткова інформація, будь ласка, зв'яжіться зі мною.