Málaga, Marbella, Marbella

Виняткова інвестиційна можливість: Вілла з видом на море та високим потенціалом прибутковості від оренди в центрі Марбельї. Ця вілла є чудовою інвестиційною можливістю, оскільки може похвалитися розташуванням у безпосередній близькості від жвавого центру Марбельї. Нерухомість розташована в межах комфортної пішої доступності від усіх основних зручностей, включаючи вишукані ресторани, ексклюзивні торгові точки та головні пляжі. Чудове розташування та неперевершена доступність Стратегічне розташування нерухомості забезпечує чудову транспортну доступність та привабливість способу життя: Доступ до пляжу: Розташована лише за 2 хвилини від найближчої точки доступу до пляжу. Міська зручність: До жвавого центру Марбельї можна дістатися пішки. Пуерто-Банус: Всього за 5 хвилин їзди на автомобілі, що забезпечує швидкий доступ до розкішної пристані для яхт та нічного життя. Міжнародні подорожі: До аеропорту Малаги (AGP) можна дістатися приблизно за 35 хвилин, що підтверджує її привабливість для міжнародних покупців та орендарів. Сама вілла пропонує привабливий вид на море, що підвищує як її внутрішню вартість, так і її конкурентоспроможність для короткострокової оренди високого класу. Поточна конфігурація та отримання доходу Нерухомість наразі сконфігурована як три незалежні та автономні апартаменти (квартири). Це планування спеціально оптимізовано для максимізації доходу від оренди: Високий потенціал прибутковості: Модульна структура ідеально підходить для високоприбуткового ринку короткострокової та оренди на відпочинок, що дозволяє сегментувати бронювання та забезпечити високу річну рентабельність інвестицій (ROI). Незалежність від квартири: Кожна квартира пропонує окремий, автономний житловий простір, що гарантує конфіденційність та комфорт, необхідні сучасним орендарям на відпочинок або кільком сім'ям. Гнучкість для приватного володіння Окрім потенціалу отримання доходу, вілла пропонує виняткову структурну гнучкість. Поточний поділ на три квартири легко переобладнати. Просте переобладнання: Нерухомість можна легко перетворити назад на окрему, простору сімейну віллу, що обслуговує приватних власників, які шукають велику, індивідуальну резиденцію в престижному центральному місці. Довгострокова цінність: Цей потенціал подвійного використання значно підвищує довгострокову ринкову привабливість нерухомості та її вартість при перепродажі. Ця пропозиція є рідкісною можливістю придбання універсального активу в одному з найпопулярніших районів Марбельї, поєднуючи негайне отримання доходу зі значним потенціалом для зростання капіталу. Окрема вілла, Марбелья, Коста-дель-Соль. 5 спалень, 5 ванних кімнат, загальна площа 436 м², сад/ділянка 492 м². Розташування: Поруч з гольф-клубом, Поруч з портом, Поруч з магазинами, Поруч з морем, Поруч з містом, Поруч зі школами, Поруч з лісом, Поруч з пристанню для яхт. Орієнтація: Південь. Стан: Відмінний. Басейн: Приватний. Клімат-контроль: Кондиціонер, Камін. Вид: Море. Особливості: Крита тераса, Вбудовані шафи, Поруч з транспортом, Приватна тераса, Wi-Fi, Комора, Барбекю, Поруч з мечеттю. Меблі: Не мебльовані. Кухня: Повністю обладнана. Парковка: Вулиця, Приватна. Комунальні послуги: Електрика, Питна вода. Категорія: Інвестиція, Вторичний продаж.