Andalusia, Málaga, Marbesa

3 499 000 | Марбеса | Елітна вілла з житловою площею 243 м², ділянкою 706 м² та панорамним видом на море. Вілла Nani – це нещодавно збудована вілла із сучасною архітектурою у престижному місці в Марбесі. Нерухомість пропонує 4 спальні, 243 м² житлової площі на ділянці площею 706 м², високоякісну обробку та приголомшливий панорамний вид на море. Планування на цокольному поверсі: передпокій, спальня з власною ванною кімнатою, друга ванна кімната, тренажерний зал та великий відкритий простір, який можна легко переобладнати на п'яту спальню або домашній кінотеатр. Цей рівень також включає окрему пральню, технічну кімнату та кілька місць для зберігання речей. Планування на першому поверсі: передпокій з відкритими сходами, гостьовим туалетом, гардеробною та розсувними скляними дверима з рамою з нержавіючої сталі, що ведуть до вітальні. У вітальні є газовий камін, кухня відкритого планування та кухонний острів зі сніданковою барною стійкою, обладнаною технікою Siemens. По всій ширині вітальні розташований розсувний скляний фасад, який можна відкрити до ¾, плавно з'єднуючи внутрішнє та зовнішнє життя. Крита тераса має площу 44 м². Цей поверх також включає підсобне приміщення, спальню з ванною кімнатою та місце для зберігання речей. Планування на другому поверсі: Площадковий майданчик зі сходами, що ведуть на терасу на даху. На цьому рівні розташовані дві спальні. Спальня 1 є головною спальнею з власною ванною кімнатою та гардеробною. Спальня 2 також має власну ванну кімнату. Обидві спальні мають вихід на терасу на всю ширину з прекрасним видом на море. На цьому поверсі також є додаткова пральня. Тераса на даху: Простора та дуже функціональна тераса на даху площею 66 м², що пропонує чудове сполучення з другим поверхом та повну приватність. Окрім джакузі, є достатньо місця для зони відпочинку, кухні на відкритому повітрі та обіднього столу. Захоплюючі панорамні види на Середземне море створюють справжній вау-фактор як вдень, так і ввечері з вражаючими заходами сонця. Сад та парковка: Ландшафтний та повністю огороджений сад з різноманітними дорослими рослинами, що оточують віллу. Увечері сад чудово освітлюється. Рослини та дерева автоматично зрошуються за допомогою системи зрошення. Південно-західна орієнтація забезпечує оптимальне сонячне освітлення з ранку до заходу сонця. Сад не потребує особливого догляду та є економічно ефективним, частково завдяки високоякісній штучній траві, яка також зменшує споживання води. На території є басейн (приблизно 11 х 4 метри) з підводним освітленням та душем на відкритому повітрі. Є огороджена під'їзна дорога з паркуванням для двох автомобілів, а також додаткове паркування на вулиці. Технології та комфорт: Вілла оснащена сучасним обладнанням та функціями, включаючи: Кондиціонування повітря (опалення/холодження) у кожній кімнаті Підігрів підлоги по всій території Сонячні панелі для гарячого водопостачання Сигналізація (внутрішня та зовнішня) Електричні сонцезахисні шторки та автоматичні сітки від комах по всій території, включаючи терасу Світлодіодне освітлення з регульованою яскравістю Аудіосистема Sonos Магнітні замки на дверях Декоративний газовий камін Система відеодомофона Загальні відомості: На території є керамічна плитка 80 х 80 см та високі стелі. Велика увага приділяється деталям та оздобленню. Будівництво розпочалося у 2022 році, а вілла була повністю завершена у 2024 році. Інвентар: Вілла продається без меблів. Меблі не включені у вартість. Розташування Марбеса: Марбеса розташована лише за 10 хвилин на схід від міста Марбелья та за 30 хвилин від аеропорту Малаги. Цей популярний житловий район з багатьма постійними мешканцями розташований на березі прибережної дороги A7, між Ельвірією та Кабопіно. Він вирізняється просторими вулицями з поєднанням сучасних та андалузьких вілл. Від вілли лише 5 хвилин ходьби до піщаного пляжу та кількох пляжних ресторанів (чірінгітос). Район також має цілодобову охорону. Додаткова інформація: Вілла доступна негайно та готова до заселення. Зацікавлені? Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації та/або щоб запланувати перегляд.