Poznań-Wilda, Wilda, Partyzancka

ДОВІЙНА ВІЛЛА З ДУШЕЮ ТА НЕЗАЛЕЖНОЮ КВАРТИРОЮ У ВАЙЛД

Преміум-вілла | Познань – Вільда | Високий стандарт I Додаткова незалежна квартира | Сад | Парк Івана Павла II | Люкс

Представляємо унікальну пропозицію щодо довоєнної вілли 1937 року побудови, розташованої в тихій та шанованій частині району Вільда в Познані. Ця нерухомість ідеально поєднує історичний характер, збережені ремесла та сучасні технічні стандарти. Високі вікна та висота стелі 3,60 метра забезпечують неймовірний простір та світло.
Пропозицію доповнює повністю незалежна квартира, ідеальна для здачі в оренду, для гостей або як приватний офіс.

*****

ПЛАНУВАННЯ КІМНАТИ:

Будинок з корисною площею приблизно 200 м² з продуманим розподілом функцій, розташований на ділянці площею 601 м².

Перший поверх – Репрезентативна житлова зона:
* Вітальня з каміном та прямим виходом на терасу та в сад.
* Світла їдальня зі скляними вікнами, розташована в зимовому саду.
* Кухня з півостровом, гармонійно поєднана з вітальнею.
* Представницький зал.
* Ванна кімната.

Перший поверх – Інтимна приватна зона:
* Головна спальня з власною ванною кімнатою та виходом на велику терасу.
* Просторий, представницький офіс з виходом на терасу.

Окрема квартира (приблизно 45 м²) з окремим входом:
* Перший поверх: їдальня з кухнею.
* Перший поверх: кімната та ванна кімната.
* Мезонін: затишна спальня та гардеробна.

Додатковий простір:
* Цокольний поверх: 3 функціональні підсобні приміщення.
* Горище: місце для зберігання речей або можливої адаптації.

СТАНДАРТ ТА ОБЛАДНАННЯ:

Будівля пройшла ретельну реконструкцію (2006-2009), під час якої її первісна душа була збережена з максимальною ретельністю.

* Відреставрована довоєнна дубова паркетна підлога, дубові сходи, унікальні, оригінальні дверні рами зі склінням.
* Нові дерев'яні вікна, зроблені за зразком оригінальних вікон.
* Нові установки: електрика, водопостачання та каналізація, а також газ (газове опалення).
* Утеплення будівлі та утеплення фундаменту.
* Технології та безпека: сигналізація та моніторинг, кондиціонування повітря в окремій секції квартири. Оптоволоконне підключення.
* Сад: добре спроектований простір з багаторічними рослинами, освітленням та системою автоматичного поливу.

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ:

* Вулиця Вільда – Партизанська: один з найпопулярніших, тихих та чарівних куточків Познані.
* Зелень та відпочинок: безпосередня близькість парку Івана Павла II (Ленги Дембінські) – ідеальне місце для щоденного відпочинку та оздоровлення.
* Близькість до Старої Ринкової площі, приблизно 15-20 хвилин пішки.
* Сполучення: Відмінний та швидкий доступ до центру міста та ефективний доступ до автомагістралі А2.

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ:

* Паркувальні місця на території.
* Комунальні послуги: електроенергія, вода, газ, каналізація, оптоволоконне живлення.
* Вілла продається повністю мебльована.

Щиро запрошую вас зв'язатися зі мною, щоб домовитися про особистий перегляд цієї унікальної вілли.