Andalusia, Málaga, Río real

Чудова можливість придбати кутову ділянку площею 600 м² з чарівною сільською віллою площею 149 м². Нерухомість має вхідний хол, який веде до просторого коридору та великої вітальні-їдальні з високими стелями. Звідси є вихід на простору криту терасу/веранд з прекрасним видом на просторий сад, де можна побудувати басейн. З вітальні є вихід до двох гостьових спалень з вбудованими шафами та спільною ванною кімнатою, розташованою в коридорі. Вхідний хол також веде до окремої кухні із закритою терасою/пральнею та прямим виходом до саду, що оточує будинок. Крім того, з коридору ви потрапляєте до просторої головної спальні, яка включає власну ванну кімнату та гардеробну. Ця спальня також виходить на іншу терасу, що оточує будинок. На території також є гараж на першому поверсі та окремі апартаменти для гостей/персоналу, які складаються з однієї спальні, вітальні-їдальні з кухнею відкритого планування та ванної кімнати з душем. Ці апартаменти мають прямий вихід до саду. Хоча будинок старий і потребує ремонту, нерухомість пропонує чудовий інвестиційний потенціал, як для повної реконструкції, так і для будівництва нової вілли на існуючій ділянці. Містобудівні норми дозволяють будівництво першого поверху плюс верхній поверх, а також дозволено будівництво підвалу. Згідно з Містобудівними нормами Марбельї 1986 року (PGOU-86), мінімальний розмір ділянки становить 500 м², з коефіцієнтом забудови 0,35 м²/м² та максимальною заповнюваністю 30%. Розташування бездоганне, у відомому районі El Real Panorama, недалеко від ексклюзивного житлового комплексу La Finca de Marbella. Це тихий житловий район, в пішій доступності від синагоги та лише за 3 хвилини ходьби від пляжу, набережної та нової природної зони Mediterranean Parka площею 40 000 м², яка безпосередньо з'єднується з набережною. Парк є одним з найбільших пляжних спортивних комплексів в Андалусії, що включає п'ять майданчиків для пляжного волейболу, три майданчики для пляжного футболу, майданчик для пляжного гандболу, зони для йоги та велику дитячу ігрову зону. Вілла також знаходиться недалеко від міста Марбелья, лише за 35 хвилин ходьби вздовж набережної або за 5 хвилин їзди на автомобілі. Вона знаходиться за 10 хвилин від Пуерто-Бануса та Сан-Педро та за 15 хвилин від Естепони. З вілли відкривається приголомшливий вид на знамениту гору Марбельї – Ла-Конча.