Poznań-Wilda, Wilda, Saperska

ЕКСКЛЮЗИВНА МІСЬКА ВІЛЛА

Система розумного дому KNX | Скління HS | Приватний ліфт Otis | Тепловий насос Viessmann | Рекуперація тепла Vasco

Унікальний житловий комплекс на вулиці Саперська, 22а. Ця затишна вілла з сучасним дизайном гармонійно поєднує спокій житлового комплексу з найновішими технологічними рішеннями.

*****

ПЛАНУВАННЯ КІМНАТИ:

Нерухомість являє собою простору віллу з садом, ліфтом та гаражем. Як варіант, її можна використовувати як дві просторі квартири/приміщення загального користування з добре продуманою функціональною структурою:

Квартира A (перший та другий поверхи, загальна площа 161,55 м²):
* Рівень 0: представницька вітальня з міні-кухнею (60,48 м²), передпокій (14,84 м²), ванна кімната (3,75 м²) та гараж у будівлі (18,82 м²).
* Рівень +1: головна спальня (16,97 м²) з власною ванною кімнатою (5,80 м²), спальня (15,88 м²), спальня (12,09 м²), ванна кімната (7,44 м²) та хол (5,48 м²).

Квартира B (перший та другий поверхи, загальна площа 158,95 м²):
* Рівень 0: вхідна зона.
* Рівень +1: сходи (16,16 м²), коридор (8,16 м²), спальня (5,93 м²), ванна кімната (20,28 м²).
* Рівень +2: вітальня з міні-кухнею (49,24 м²), спальня (17,61 м²), спальня (16,20 м²), ванна кімната (12,46 м²), ванна кімната (2,73 м²) та коридор (10,20 м²).

СТАНДАРТНЕ ТА ТЕХНІЧНЕ ОБЛАДНАННЯ:

Будівля побудована з найякісніших матеріалів та оснащена сучасними енергозберігаючими системами.

* Суцільні силікатні стіни (24 см та 12 см), утеплені полістиролом товщиною 20 см.
* Велике скління в розсувній системі HS з електричними ролетами ідеально освітлює інтер'єр та поєднує житлову зону із зеленню саду.
* Будинок обладнано передовою системою «розумного дому» KNX, тепловим насосом «ґрунт/повітря» Viessmann Vitocal 111-S з циліндром ГВП (220 л) та повним підігрівом підлоги.
* Будівля обладнана системою рекуперації тепла Vasco, станцією фільтрації води Viessmann, кондиціонером (у вітальні та головній спальні) та приватним електричним ліфтом Otis.

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ ТА ОКОЛИЦІ:

Вілла розташована в тихій частині міста, що забезпечує високий повсякденний комфорт:
* Оточення: затишний, елегантний окремий будинок та огороджена й повністю мебльована територія з приватними садами.
* Сполучення: швидкий та зручний доступ до центру міста та основних виїзних доріг, розташування практично в центрі міста.
* Послуги та відпочинок: поблизу є магазини, пункти обслуговування, школи та дитячі садки, а також зелені зони, ідеальні для відпочинку.

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ:

* Правовий статус: повна власність.
* Покупець звільнений від сплати податку на цивільно-правові операції (PCC).

Будь ласка, зв'яжіться з нами, щоб домовитися про приватний перегляд цієї унікальної нерухомості.