pomorskie, Stary Dzierzgoń

СТИЛЬНИЙ САМІТ З ПРИВАТНИМ ПАРКОМ ТА СТАВКОМ У МАЛЬОВНИЧОМУ ОКРЕМИЩІ – СТАРИЙ ДЗЄРЖГОНЬ

Понад 6 гектарів землі | Три господарські будівлі | Ставок та укриття | Тихе місце | Агротуризм та інвестиційний потенціал

Ця виняткова нерухомість – ідеальний варіант для тих, хто шукає унікальне місце для життя, ідеальне для відпочинку в оточенні природи, але водночас пропонує величезний інвестиційний потенціал. Вона ідеально підходить як для приватного проживання, так і для агротуристичних підприємств чи заходів.

*****

РОЗПОДІЛ ТА ПАРАМЕТРИ:

Планування кімнат у будівлі:

ПЕРШИЙ ПОВЕРХ площею 226,11 м2:
* Дві кухні, одна з яких є кейтеринговою, обладнаною оригінальною вугільною піччю та іншим обладнанням, необхідним для приготування страв для приватних заходів,
* кімната відпочинку з каміном, мисливська кімната з каміном, туалет, комунікація,
* кондиціонований банкетний зал приблизно на 50 осіб (80,47 м2), прибудова.

ДРУГИЙ ПОВЕРХ + ГОРИЩЕ площею 209,06 м2:
* 9 повністю обладнаних номерів з ванними кімнатами (загальна місткість 25 місць),
* кімната відпочинку (49,85 м2).

У будівлі є господарський льох з полицями для варення та винних полиць (7,78 м2).

Нерухомість розташована на території, що складається з восьми ділянок загальною площею 62 133 м² (понад 6,2 гектара). Територія рівна, прямокутна, огороджена та озеленена. Територія добре доглянута та засаджена пишною рослинністю, чагарниками та квітами.

На території також є:
* Дерев'яний сарай – приблизно 260 м²,
* цегляний сарай/стайня – приблизно 140 м²,
* дерев'яний гараж – приблизно 100 м²,
* ставок з рибою та пірсом,
* бенкетний навіс та невелика садова архітектура,
* дерев'яна чана та суха сауна,
* дерев'яний рибальський будиночок,
пасовища.

СТАНДАРТ:

Історична будівля початку 19 століття, після капітальної реконструкції (близько 2005 року), обладнана:
* Муніципальні водопровідні станції,
* встановлення електрообладнання та сигналізації,
* опалення – котел на екоматеріалі, додатково два каміни,
* система сонячного водонагріву,
* кондиціонування повітря та вентиляція (у прибудові),
* каналізаційна система до септика,
* сигналізація з моніторингом та цілодобовою охороною.

Використані матеріали: керамічна цегла, дерев'яна конструкція даху, покрита керамічною черепицею, дерев'яне та кам'яне внутрішнє оздоблення, різні підлоги (дерево, теракота, панелі, килими).

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ:

Старий Дзежгонь – мальовниче село, розташоване у Поморському воєводстві, у Штумському повіті, на краю ландшафтного парку Ілавського поозер'я. Цей регіон відомий своїми чарівними озерами, обширними лісами та горбистим ландшафтом, який століттями приваблював людей, що цінують контакт з природою та спокій життя в оточенні зелені.
Село має багату історію, що сягає Середньовіччя, а навколишня місцевість випромінює неповторну атмосферу колишніх прусських земель, де традиції поєднуються з сучасністю. Старий Дзежгонь має населення приблизно 4000 осіб і зберігає характер невеликого містечка з сільською, але водночас житловою атмосферою.

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ:

* Приблизно 50 км від Ельблонга,
* приблизно 90 км від Гданська,
* приблизно 35 км від Ілави,
* зручний доступ до маршрутів, що ведуть до Труймяста та Вармії (S7),
* доступ до резиденції здійснюється тихою асфальтованою дорогою, остання ділянка — мальовнича ґрунтова дорога, оточена полями.

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ:

* Зариблений ставок, мальовничий сад, дитячий майданчик, волейбольний майданчик – ідеальне місце для відпочинку.
* Великий банкетний зал та навіс для барбекю – ідеальні умови для агротуризму або організації заходів.
* Понад 6 гектарів землі з потенціалом – середовище проживання, ферма, інвестиції в туризм.
* Економічний комплекс, що забезпечує різноманітне використання.

Запрошую вас на презентацію!