Wilanów, Błonia Wilanowskie, Wiedeńska

ЕЛЕГАНТНА ВІЛЛА В ТИХІЙ ЧАСТИНІ ВІЛАНОВА З ВІДМІННИМ ДОСТУПОМ ДО АМЕРИКАНСЬКИХ ТА БРИТАНСЬКИХ ШКІЛ – ВИСОКИЙ СТАНДАРТ

Повністю мебльований | 3 спальні | 4 зимові сади | Тренажерний зал | Сауна

*****

ПЛАНУВАННЯ ТА СТАНДАРТ КІМНАТИ:

Цей винятковий будинок розташований у престижному комплексі Rezydencje Pałacowa у Віланові. Цей сучасний, повністю мебльований будинок – чудовий варіант для вибагливих клієнтів, які цінують простір, функціональність та найвищу якість оздоблення. Це місце вражає своїми винятковими стандартами та увагою до деталей, гарантуючи комфортне проживання в гармонії з навколишньою природою.

Будинок був спроектований з максимальною ретельністю з точки зору функціональності, естетики та безпеки. Продумано спланований та затишний, він задовольнить очікування навіть найвибагливіших клієнтів.
Планування кімнат ідеально підходить для сім'ї 2+2.

На першому поверсі є:

* Простора вітальня (31,34 м²): обладнана зручним диваном, розкладним обіднім столом та сучасним каміном на дровах, кімната оснащена кондиціонером та має вихід до зимового саду.
* Кухня (13,94 м²): Сучасний відкритий простір з кухонним островом, висувною полицею та повним комплектом побутової техніки Miele (кавоварка, холодильник, духовка, вакуумний контейнер) і морозильною камерою Liebherr.
* Офіс/Ігрова кімната (12,64 м²): Ідеальне робоче місце або простір для дітей.
* Ванна кімната (3,53 м²): Обладнана душем, елегантна та функціональна.
* Шафа (2,47 м²): Простора, що замикається, з дзеркальними дверцятами.
* Технічне приміщення (3,74 м²): З місцем для зберігання речей, пральнею та системою очищення води.
* Гараж (34,76 м²): Місце для двох автомобілів та трьох стійок для велосипедів. Додаткове паркувальне місце на під'їзній доріжці.
* Тераса: З прямим виходом до зимового саду, ідеально підходить для відпочинку та спілкування.

На 1-му поверсі:

* Головна спальня (21,08 м²): З власною ванною кімнатою (7,65 м², обладнаною інфрачервоною сауною), гардеробною (5,67 м²) та доступом до власного тренажерного залу.
* Дві спальні (15,19 м² та 14,52 м²): Ідеально підходять для дітей, кожна з гардеробною.
* Дитяча ванна кімната (6,79 м²): Обладнана ванною, двома умивальниками, оздоблена за високими стандартами.

На горищі:

* Кімната (17,87 м²): Універсальний простір для роботи, відпочинку або гостей. У ній є кутовий диван-ліжко, кондиціонер, додаткова ванна кімната та вихід на терасу на даху.

Зимові сади – тераси, додаткова площа понад 107 м2:
Цей надзвичайний будинок має 4 унікальні тераси – зимові сади з розсувним дахом та підігрівом підлоги, променеві обігрівачі та світлодіодне освітлення, які збільшують функціональний простір будинку, дозволяючи використовувати їх цілий рік!
* На першому поверсі, між проходом від будинку до гаража, знаходиться перша тераса із закритим дахом, безліччю практичних шаф для зберігання речей та додатковим холодильником
* Між вітальнею та садом – найбільша та найвражаюча тераса – ідеальне місце для вечірок, розваг у негоду або розширення вітальні
* На першому поверсі тераса служить спортзалом і розташована за ванною кімнатою в головній спальні
* На даху над терасою розташована тераса, яка служить захистом від дощу, а площа цього унікального місця достатньо велика, щоб розмістити на ній басейн

СТАНДАРТ:

Будинок оздоблено з використанням матеріалів найвищої якості. Кухонні шафи та меблі у ванній кімнаті виготовлені на замовлення, а підлога оздоблена елегантним дубом та високоякісним керамічним покриттям (LEA Ceramiche). У кожній кімнаті встановлено кондиціонер, що забезпечує комфорт протягом усього року. Вітальня, спальня та мансарда обладнані великими телевізорами, а побутова техніка Miele ще більше підкреслює престижність та надійність використаних рішень.

Тренажерний зал: Професійне тренажерне обладнання – бігова доріжка, мультитренажер, велотренажер, гребні тренажери, лава для штанги, крижана ванна.
Інфрачервона сауна у ванній кімнаті поруч із головною спальнею.

Сад : Приватна територія з дитячим майданчиком, пісочницею, дерев'яним будиночком та гойдалками. Оточена високими туями, територія пропонує приватність.

Система розумного дому з розширеним управлінням енергією . За допомогою мобільного застосунку ви можете дистанційно керувати пристроями, освітленням і температурою, забезпечуючи економію енергії та повний комфорт.
Крім того, система моніторингу та сигналізації гарантує безпеку та комфорт.
Протизламні ролети забезпечують додатковий захист від злому, регулювання температури та конфіденційність, а їхнє керування просте та зручне завдяки автоматичному керуванню.

Рекуперація тепла забезпечує постійний доступ свіжого повітря та зменшує кількість пилу в приміщеннях, а також рекуперує тепло з повітря, що видаляється з приміщення, що призводить до економії енергії та комфорту проживання.
Центральне газове опалення в поєднанні з теплими підлогами гарантує рівномірний розподіл тепла по всьому будинку, забезпечуючи комфортну температуру та економію енергії.

Професійна система очищення та іонізації води ефективно видаляє механічні домішки, такі як пісок та іржа, видаляє марганець та залізо, а також пом'якшує воду. Крім того, вугільний фільтр покращує смак, запах та колір, а іонізатор під стільницею забезпечує оптимальну якість питної води.

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ:

Садиба Rezydencje Pałacowa розташована в одному з найгарніших куточків Віланова, поруч із парком Натолін. Близькість до Мястечка Віланова та Урсинова гарантує доступ до розвиненої міської інфраструктури, включаючи міжнародні школи, дитячі садки, магазини, ресторани та спортивні центри. Відмінне транспортне сполучення з центром Варшави (12 км), аеропортом Окенце (12 км), Повсіном (3 км) та Констанцином (7 км).

Автобусна зупинка: 600 м; трамвайна зупинка: 1350 м; торговий центр: 500 м; лікарня: 1150 м.

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ:

* Додатково сплачуються комунальні послуги у розмірі приблизно 2000 злотих/місяць.
*Потрібний депозит
* Бажаний термін оренди: мін. 12 місяців.
* Будинок доступний негайно.

Щиро запрошуємо вас на презентацію!