wielkopolskie, Adamowo, Wolsztyn

ПРЕМІУМ-РЕЗИДЕНЦІЯ В АДАМОВІ – УНІКАЛЬНИЙ БУДИНОК З ЗАХОПЛЮЮЧИМ САДОМ

Приватна сауна та винний льох | Друга гаражна будівля на 5 автомобілів | Цегляна альтанка з каміном | Престижне, зелене місце

Представляємо вам абсолютно виняткову резиденцію з преміального сектору нерухомості, розташовану в мальовничому містечку Адамів поблизу Вольштина. Цей розкішний одноповерховий будинок з мансардою, побудований у 2008 році, пропонує колосальні 378,60 м² корисної площі, забезпечуючи мешканцям неперевершене відчуття простору, комфорту та приватності. Нерухомість вражає продуманим та функціональним внутрішнім плануванням, будівельними матеріалами найвищої якості та вражаючою, повністю озелененою територією, яка забезпечує приватний анклав спокою.

*****

ПЛАНУВАННЯ КІМНАТИ:

Резиденція загальною площею 462 м² (корисна площа 378,60 м²) складається з наступних кімнат:

Перший поверх:
* Вестибюль (7,7 м²) та хол зі сходами (14,3 м²),
* простора вітальня (34,8 м²) з виходом на південну головну терасу (35,8 м²),
* світла кухня (20,3 м²) з практичною коморою (3,4 м²),
* елегантна їдальня (23,0 м²),
* окрема спальня (26,9 м²) з виходом на міні-терасу (5,8 м²) та окрему гардеробну (13,8 м²) і ванну кімнату (13,0 м²),
* комфортний офіс (21,1 м²),
* стильний винний льох (3,7 м²),
* пральня з додатковою кухнею (13,4 м²), ванна кімната (2,8 м²) та котельня (5,6 м²),
* гараж у будівлі (47,5 м²) на два автомобілі.

Поверх (Використовуваний горище):
* Коридор (9,6 м²),
* унікальна, простора студія (55,2 м²),
* три добре обладнані кімнати/спальні (14,9 м²; 25,9 м²; 25,5 м²),
* додаткова гардеробна (9,0 м²) та ванна кімната (9,0 м²),
* домашня фінська сауна (10,4 м²),
* практичне горище (38,0 м²).

СТАНДАРТ:

* Будівля оздоблена за преміальними стандартами, з ретельною увагою до кожної архітектурної деталі. Конструкція з шахової та керамічної цегли (утепленої ватою) та стеля Teriva гарантують відмінні теплові характеристики. Підлоги викладені елегантною керамічною плиткою та високоякісним дерев'яним покриттям, а двері та вікна також дерев'яні.
* Резиденція оснащена сучасними системами, що підвищують комфорт повсякденного життя: кондиціонер, фінська сауна, центральний пилосос, водоочисна станція та автоматичні зовнішні жалюзі. Безпека мешканців забезпечується вдосконаленою системою сигналізації та повним моніторингом.
* На території також є вражаючий, добре дренований сад з автоматичною системою поливу, ландшафтний дизайн якого розроблено за індивідуальним проєктом професійного садівника. Додатковою особливістю є розкішна цегляна альтанка з каміном, робочою кухнею, туалетом та підготовкою до встановлення джакузі.

ІНВЕСТИЦІЇ/БУДІВНИЦТВО:
* Головний житловий будинок — це одноповерхова споруда з мансардою, без підвалу, покрита багатоскатним черепичним дахом. Вражаюча ділянка площею 6182 м² також включає другий окремий гараж та господарську будівлю загальною площею 179,20 м² (159,30 м² корисної площі). Архітектурно узгоджена з основним будинком, вона містить гараж на 5 автомобілів (включаючи місце, придатне для кемпера довжиною до 7,5 м), майстерню, навіс для автомобіля та кімнату садівника з власним туалетом. Конструкція цієї будівлі дозволяє легко адаптувати її під житлові або комерційні потреби.
* Під'їзні шляхи та пішохідні доріжки вимощені бетонними та гранітними блоками, а в'їзд на територію захищений автоматичними воротами.
* Нерухомість повністю обладнана (електрика, вода, газ, каналізація), а опалення забезпечується ефективним газовим котлом з подвійним призначенням.

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ:

* Нерухомість розташована в Адамові (ґміна Вольштин, Великопольське воєводство). Цей надзвичайно затишний, безпечний та зелений район, де переважають престижні окремі будинки та відкриті сільськогосподарські угіддя, гарантує тиху та сільську атмосферу. Два супермаркети розташовані в пішій доступності, що забезпечує зручні щоденні покупки.
* Розташування пропонує чудову транспортну доступність. Близькість залізничної станції Адамово забезпечує швидке та пряме залізничне сполучення з багатьма містами регіону, зокрема з Познанню. Відстань до самого центру Вольштина, великого торговельного, сервісного, освітнього та медичного центру, становить лише 2,5 км.
* Околиці резиденції ідеально підходять для активного відпочинку на природі. Поруч розташовані мальовничі та рекреаційні зони навколо озер Вольштинське та Бержинське, що ідеально підходить для любителів природи та водних видів спорту.

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ:

* Резиденція продається з повним, розкішним садовим обладнанням, включаючи повну інфраструктуру цегляної альтанки.

Щиро запрошую вас зв'язатися зі мною та домовитися про перегляд цієї унікальної нерухомості!