Andalusia, Cádiz, Cádiz

Ділянка з видом на море для гольфу Almenara з унікальним проектом архітекторів flow81 та будівельною ліцензією. Це унікальна можливість придбати виняткову ділянку з будівельною ліцензією та проектом вілли на престижному курорті Almenara Golf. Проект був ретельно розроблений, щоб бездоганно інтегруватися в навколишній природний ландшафт, забезпечуючи абсолютну конфіденційність, пропонуючи приголомшливий вид як на море, так і на поле для гольфу. ДЕТАЛІ ДІЛЯНКИ: – Розмір: 2536 м² за ціною 473,18/м² = 1 200 000,00 – Сусідня ділянка на заході вже продана за 5,5 млн. доларів і містить повністю завершену віллу "під ключ", що демонструє високий попит та преміальний характер району. – На сході ділянка належить відомому іспанському архітектору, який зараз будує там власний будинок, і нерухомість не буде продаватися. – Ця ділянка є останньою, що будується в цьому районі. Оскільки вілла на заході вже завершена, а будівництво ділянки на сході триває, ця ділянка насолоджуватиметься тихою, приватною обстановкою після завершення будівництва, пропонуючи безтурботне та ексклюзивне розташування. РІШЕННЯ ДЛЯ ВІЛЛИ "ПІД КЛЮЧ": Для тих, хто зацікавлений у повністю готовому будинку, ми пропонуємо Villa Tierra як рішення для вілли "під ключ" за 5,15 млн. Однак, ця ділянка вже має будівельну ліцензію та приголомшливий дизайн вілли, що дає вам можливість негайно розпочати будівництво. ДЕТАЛІ ПРОЄКТУ: – Розмір ділянки: 2536 м² – Забудована площа: 450 м² – Відкриті та криті тераси (включаючи басейн): 300 м² – Дозвіл на будівництво: вже доступний – Термін будівництва: 12 місяців (всі підготовчі роботи завершено) ОПИС ПРОЄКТУ: Дизайн вілли, створений іспанською архітектурною фірмою "Flow 81", що отримала нагороди, бездоганно поєднує сучасну архітектуру із середземноморським ландшафтом. Дизайн надає пріоритет природним елементам, створюючи гармонійний зв'язок між архітектурою та природою. Вілла спроектована таким чином, щоб повною мірою скористатися орієнтацією ділянки, пропонуючи широкий вид на море з усіх основних житлових зон, саду та більшості спалень, забезпечуючи тиху та приватну обстановку. Основні характеристики: – Вид на море з усіх основних житлових зон, саду та більшості спалень. – Приголомшливий дизайн від Flow 81, що поєднує сучасну архітектуру з природою для створення безшовного інтер'єру та екстер'єру. – Технологія розумного скла на головному вході, що дозволяє регулювати прозорість, освітлення та температуру на ваш розсуд. – Підігрів підлоги, система розумного дому, ліфт та встановлення сонячної енергії для енергоефективності. – Акцент на максимізації природного освітлення та створенні відкритих, повітряних просторів, що забезпечує комфорт та енергоефективність вілли. ПЛАТУВАННЯ ПРОЄКТУ: – Вхідний рівень: Простора вітальня, спальня з власною ванною кімнатою, тренажерний зал, відкриті та криті тераси, басейн-інфініті. – Перший поверх: Три додаткові спальні з власними ванними кімнатами, друга вітальня, приватні тераси та сад на даху. – Загальні характеристики: підігрів підлоги, система домашньої автоматизації, ліфт та сонячна енергія. Також є широкі можливості для персоналізації. ГНУЧКІСТЬ ТА НАЛАШТУВАННЯ НА ЗАМОВЛЕННЯ: Як покупець ділянки із затвердженою ліцензією та проектом, ви маєте можливість персоналізувати ключові елементи дизайну вілли. Ви можете вибрати високоякісні матеріали, включаючи такі варіанти, як італійський каррарський мармур або масивна дерев'яна підлога. Крім того, існують варіанти налаштування планування, включаючи можливість додавання більшої кількості кімнат, зміни конфігурації кухні або розширення розважальних приміщень. Ви можете створити більший тренажерний зал, додатковий офіс або більше спалень, а також за бажанням включити підземний паркінг. Незалежно від того, чи бажаєте ви дотримуватися попередньо затвердженого дизайну, чи повністю персоналізувати віллу, проект надає багато можливостей для гнучкості відповідно до ваших смаків та потреб. ВІДЧУЙТЕ ЯКІСТЬ ЖИТТЯ В СОТОГОРАНДЕ Сотогранде пропонує низку виняткових зручностей, включаючи Міжнародну школу, кінні споруди, готель NH Almenara та, звичайно ж, відомі поля для гольфу Вальдеррама, Альменара та Ла Резерва. Сусідня прибережна зона, зосереджена навколо Real Club de Golf de Sotogrande, може похвалитися жвавою пристанню для яхт з різноманітними ресторанами, кафе, магазинами та прямим виходом на пляж. У цьому районі також є захоплюючі дух пляжі, обрамлені скелями, з яких відкриваються вражаючі краєвиди на Африку та Гібралтарську протоку. Ці пляжі ідеально підходять для водних видів спорту та спостереження за птахами. Визначними місцями є Ель-Кабреро та Кала-Тарахе, розташовані поблизу Торрегуадіаро, а також Сотогранде та Торрекарбонера, розташовані в незайманій природі. ЦІКАВІ ФАКТИ: – 1,6 км до гольф-клубу Almenara Golf – 8,4 км до пляжу Сотогранде – 8,6 км до відомого Тракадеро Сотогранде – 9,9 км до популярного тенісного та падель-клубу «El Octógono» в Сотогранде – 11,9 км до порту Сотогранде (Пуерто Сотогранде/Пуерто Депортіво) – 26,9 км до міжнародного аеропорту Гібралтару – 110 км до міжнародного аеропорту Малаги