Málaga, Cancelada, Cancelada

Чудова інвестиційна можливість у міську ділянку, розташовану в одному з найшвидше зростаючих та найперспективніших районів Коста-дель-Соль: Нова Золота Миля, в районі Канселада, Естепона. Нерухомість має привілейоване розташування поруч із національною дорогою N-340, що веде до Естепони, що забезпечує чудову видимість та легкий доступ. Ділянка має кутове розташування з доступом з двох вулиць, що є особливо цінною особливістю як для житлової, так і для комерційної забудови, оскільки пропонує більшу гнучкість у проектуванні та оптимальне використання доступного простору. Ділянка дозволяє будівництво першого, другого та другого поверхів. Поточний власник збереже забудовану площу на першому поверсі для двох комерційних приміщень, покриваючи пропорційну вартість цієї частини будівництва. Перший та другий поверхи продаються та будуть забудовані за рахунок нового власника. З точки зору містобудування, ділянка пропонує: Основне використання: Житлове, що робить її чудовим варіантом для будівництва будинків у районі, що стає дедалі популярнішим. Додаткове використання: Освітні, культурні та спортивні заклади. Сумісне використання: Готель, офіси, роздрібна торгівля та готельний бізнес, що пропонує широкий спектр можливостей для інвесторів та забудовників. Максимальна площа забудови: 2,04 м²/м², що дозволяє реалізувати проект зі значним потенціалом у добре відомій та постійно розширюваній місцевості. Розташування є ще однією з головних переваг нерухомості. Ділянка знаходиться лише за 5 хвилин ходьби від пляжу, за 5 хвилин їзди на автомобілі від центру Естепони та приблизно за 10 хвилин від Марбельї, що ставить її у стратегічне положення між двома найважливішими напрямками на Коста-дель-Соль. Крім того, навколишня місцевість пропонує всі необхідні зручності для повсякденного життя, включаючи великі супермаркети, аптеки, ресторани, спортзали, громадський транспорт та широкий вибір магазинів, що ще більше підвищує зручність та цінність місця розташування. Підсумовуючи, це чудова можливість для розвитку житлового або комерційного проекту в одному з найбільш швидкозростаючих районів Коста-дель-Соль, що поєднує стратегічне розташування, чудову доступність та численні можливості міського розвитку.