śląskie, Chorzów
ГОТОВА БУДІВЛЯ ЗАБУДОВНИКА З PnB (3816 м² PUM+PUU) – ХОРЖУВ БАТОРІ
Земельна ділянка 2466 м² | Юридично дійсний дозвіл на будівництво (66 квартир + 2 приміщення) | 1045 злотих/м² корисної площі | 0% комісії
Пропонуємо на продаж привабливу інвестиційну ділянку площею 2466 м² у Хожуві-Баторі з дійсним будівельним дозволом (BPP) та повним архітектурно-будівельним проектом. Цей завершений проект гарантує негайний початок будівництва та заощаджує 12-24 місяці адміністративних процедур.
—
ІНВЕСТИЦІЙНІ ПАРАМЕТРИ (3816,26 м² PUM+PUU):
* PUM (житлова площа): 3 617,45 м² (66 житлових одиниць у 2 сегментах),
* PUU (комерційне): 198,81 м² (2 приміщення на першому поверсі Сегмента А),
* Паркувальних місць : 112 (включаючи 10 двомісних) у підземному гаражі (-2),
* Індекс цін : вигідна ціна ~1045 злотих нетто за м² корисної площі + корисна площа.
СТРУКТУРА ПРИМІЩЕННЯ (66 квартир):
* Планування : 1-кімнатна (2 шт.) | 2-кімнатна (33 шт.) | 3-кімнатна (15 шт.) | 4-кімнатна (6 шт.) | З мезоніном (8 шт.)
* Площі : 20-40 м² (11 одиниць) | 41-60 м² (43 одиниці) | 61-105 м² (12 одиниць),
* Потенціал : домінування найбільш затребуваних розмірів (41-60 м²) гарантує високий рівень продажів.
ГЕОДЕЗИЧНІ ДАНІ ТА МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ :
* Рельєф місцевості : рівна ділянка (2466 м²) з виходом на асфальтовану дорогу (будівля на ділянці підлягає знесенню),
* Логістика : Хожув-Баторі – експрес-виїзд на автомагістраль DTŚ та A4, поруч із залізничною станцією Хожув-Баторі,
* Околиці : повна міська інфраструктура (школи, дитячі садки, магазини та сервісні центри).
ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ :
* Ціна : 3 990 000 злотих НЕТТО (+ 23% ПДВ).
* Винагорода: 0% комісії від Покупця (комісію покриває Продавець).
* Ціна включає : землю, юридично дійсний дозвіл на будівництво, повний комплект проектування, візуалізації та робочу документацію.
* Процедура : детальне зйомництво, прогнози та геодезичні дані надаються після підписання угоди про нерозголошення/картки доступу.
Будь ласка, зв'яжіться з нами, щоб отримати пакет матеріалів!
