Málaga, Estepona, Estepona

Продається сільська земельна ділянка під забудову дуже близько до міста Естепона. Можливість будівництва будинку площею до 500 м2: 250 м2 під землею (цокольний поверх); перший поверх 125 м2 та верхній поверх 125 м2. Площею 26 007 м2 (2,60 га), розташована в нижній частині Сьєрра-Естепона, в Лома-дель-Еспаррагал, за 3 хвилини їзди на автомобілі від автомагістралі AP-7 та за 10 хвилин від набережної Естепони. Значна частина периметра огороджена; доступ через надійні захисні ворота. Земля має лічильник води та є частиною іригаційної громади Ель-Еспаррагал (Естепона). Електрика: дуже легко підвести підключення до ділянки. Після затвердження Указу 550/2022 від 29 листопада, Junta de Andalucía дозволяє будівництво будинків на сільських землях за умови, що ділянка має площу щонайменше 2,5 гектара (25 000 м2), без зобов'язання щодо прив'язки будинків до сільськогосподарського використання землі. Див. статтю 31 Указу (про окремі будинки, що не пов'язані між собою) та статтю 32 (процедура дозволу на надзвичайні дії). Указ опубліковано в BOJA 2 грудня 2022 року. ВИТРАТИ ТА ПОДАТКИ: Вказана ціна не включає витрати та податки, пов'язані з придбанням, які детально описані нижче: Податок на передачу майна (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP): 7% від ціни покупки. Нотаріальні збори: див. офіційний графік зборів, встановлений у Додатку I Королівського указу 1426/1989 від 17 листопада. Збори за реєстрацію нерухомості: див. офіційний графік зборів, встановлений у Додатку I Королівського указу 1427/1989 від 17 листопада. Збори за управління (адміністративні послуги): приблизно 600 (включно з ПДВ). Збори агента продавця: включено у прейскурантну ціну.