Málaga, Fuengirola, Fuengirola

Інвестиційна можливість у Фуенхіролі Ділянка з проектом для комерційного приміщення та 4 квартир Чудова інвестиційна можливість, розташована у Фуенхіролі, в межах консолідованої міської зони, лише за кілька хвилин від центру міста, магазинів, ресторанів та всіх необхідних послуг. Нерухомість наразі складається з існуючого будинку, який буде знесено, що дозволить побудувати новий житловий будинок. Ділянка має приблизну кадастрову площу 59 м² (кадастровий номер: 4746131UF5444N0001QM), хоча фактична площа землі становить 63 м², і наразі на ній є будівля, спочатку побудована в 1955 році. Вся інформація вже була перевірена та підтверджена технічним відділом міської ради Фуенхіроли. Нерухомість пропонується з базовим архітектурним проектом, вже підготовленим та офіційно затвердженим Коледжем архітекторів Малаги, розробленим для будівництва будівлі з однією комерційною одиницею та чотирма квартирами-студіями, розподіленими наступним чином: Перший поверх: комерційні приміщення площею приблизно 27 м²; З другого по четвертий поверх: 4 квартири-студії, по одній на поверсі; Сходи та зона для обладнання; Тераса на даху; Кожен житловий поверх розрахований приблизно на 40,1 м² на студію, з орієнтовною площею забудови близько 63 м² на поверх, тоді як перший поверх має приблизно 61 м² забудови, згідно з архітектурними планами. Проект наразі очікує отримання будівельної ліцензії, що надає покупцеві гнучкість для адаптації проекту або продовження забудови відповідно до його інвестиційної стратегії. Ідеально підходить для: Забудовників; Інвесторів для здачі в оренду; Проектів туристичної оренди або довгострокової оренди; Будівництва невеликого житлового будинку в центральному місці. Завдяки своєму потенціалу розвитку за висотою та центральному розташуванню, цей актив пропонує високий потенціал прибутковості, як шляхом окремого продажу квартир, так і шляхом здачі в оренду.