Málaga, Fuengirola, Fuengirola

Остання ділянка під забудову в готовому районі. На тихій житловій вулиці в урбанісьйон Ель-Кастільо, одному з найвідоміших та найпопулярніших районів Фуенхіроли, розташована одна з останніх незабудованих ділянок району, оточена добре збудованими віллами з приватними басейнами та зрілими садами. Це єдина незабудована земля, що залишилася в цьому кварталі, що робить цю можливість справді рідкісною. Земля класифікується як Suelo Urbano Consolidado згідно з постановою UAS (Unifamiliar Aislada, BOJA núm. 77/2011), що дозволяє загальну площу забудови приблизно 600 м², розподілену між чотирма окремими сімейними віллами, кожна з яких має приватний басейн, сад та два паркувальні місця. Максимальна висота будівлі – B+1: підвал, перший поверх та один верхній поверх, загалом 7 метрів. Процес інновацій PGOU для кварталу (Expte. EA/MA/02/25) завершено, і всі необхідні звіти від Junta de Andalucía були видані з позитивним результатом: Скринінг впливу на здоров'я (Salud y Consumo, жовтень 2024 р.) – позитивний, обов'язковий ОВНС не потрібен; Оцінка якості повітря та акустики (Calidad del Aire, липень 2025 р.) – позитивна; Звіт про якість відходів та ґрунту (Residuos y Calidad del Suelo, листопад 2025 р.) видано; Стратегічна екологічна оцінка (Sostenibilidad y Medio Ambiente, січень 2026 р.) – позитивна. Архітектор покупця може безпосередньо перейти до розробки Estudio de Detalle після завершення. Ель-Кастільо розташований на піднесеній південній околиці Фуенхіроли, безпосередньо над Кастільо Сохайль X століття. Відстань від ділянки до замку становить приблизно 200 метрів, а до пляжу – 400 метрів. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 25 хвилин їзди автомагістраллю, з прямим цілорічним сполученням з більш ніж шістдесятьма європейськими містами. Земельна ділянка підходить для трьох різних підходів: бутик-конструкторський комплекс з чотирьох вілл, побудований відповідно до повного ліміту UAS; окрема сімейна вілла, спроектована архітектором, з великою приватною територією; або придбання, де після покупки розробляється проект Estudio de Detalle, а земля передається забудовнику або кінцевому користувачеві з оформленими правами. Приблизно 1000 м² міської землі. Класифікація Suelo Urbano Consolidado. Постанова UAS Unifamiliar Aislada. Площа забудови приблизно 600 м² (0,60 м²/м²). До чотирьох окремих вілл. Максимальна висота B+1 · 7,00 м.